Corum XL: où en est la SCPI Internationale en 2024 ?

Les SCPI permettent aux investisseurs d'investir dans l'immobiliers et de percevoir des revenus réguliers. Parmi la gamme de SCPI disponibles, la SCPI Corum XL, gérée par Corum l’Épargne, se démarque par son positionnement unique.

Retrouvez toute l’actualité de la SCPI Corum XL.

1- Corum XL, une SCPI gérée par Corum AM

Fondée en 2011, Corum L'Épargne s'est rapidement imposée comme un acteur incontournable sur le marché des SCPI en Europe. Sa stratégie d'investissement repose sur la diversification internationale et l'acquisition de biens immobiliers de premier plan, garantissant des revenus stables. La transparence, la performance et l'accessibilité sont les piliers de sa philosophie de gestion.

Les SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion se distinguent par leur capacité exceptionnelle à diversifier le patrimoine. Leurs portefeuilles immobiliers couvrent divers pays et secteurs tels que le commerce, les bureaux, la logistique et la santé. Cette diversification solide réduit les risques et assure une résilience face aux fluctuations du marché.

Les SCPI Corum présentent un potentiel de croissance solide à long terme et ont généré des rendements performants depuis leur création. De plus, elles offrent aux investisseurs deux options flexibles pour optimiser leur investissement : le réinvestissement automatique des dividendes et la mise en place de versements programmés.

2- Quelle est la stratégie internationale de Corum XL ?

Lancée en 2017 par Corum AM, la SCPI Corum XL a marqué un tournant dans la diversification des investissements hors de la zone euro, en mettant notamment l'accent sur des marchés comme le Royaume-Uni, où plus de la moitié de ses actifs sont investis, ainsi que la Norvège et le Canada.

Cette SCPI se distingue par une stratégie d'investissement dynamique et novatrice. Corum XL mise sur la diversification des devises pour profiter des fluctuations monétaires et ainsi renforcer sa présence géographique variée. Cette approche stratégique lui permet non seulement de réduire les risques liés à la volatilité des marchés, mais aussi de maximiser les opportunités de rendement sur des marchés internationaux.

En adoptant une perspective globale et en exploitant les opportunités offertes par les différents marchés immobiliers, la SCPI Corum XL offre à ses investisseurs un accès privilégié à des actifs diversifiés et attractifs.

Par ailleurs, avec un portefeuille immobilier entièrement localisé à l'étranger, la SCPI Corum XL offre aux investisseurs des avantages fiscaux attrayants. C'est un atout majeur pour ceux qui cherchent à maximiser la rentabilité de leurs investissements tout en diversifiant leur patrimoine immobilier.

3 - L’actualité de Corum XL en chiffres

La SCPI Corum XL, dont la capitalisation a franchi le seuil des 2 milliards d’euros fin mars 2024, affiche des performances encourageantes depuis sa création. En 2023, ses associés ont bénéficié d'un rendement de 5,40% brut de fiscalité étrangère, témoignant de l’ambition et de la dynamique de croissance de cette SCPI.

Au 31 mars 2024, la SCPI Corum XL gérait un portefeuille de 77 immeubles loués à 188 locataires, issus de divers secteurs d'activité. Parmi eux, des noms tels que Lloyds Bank, Vodafone, Veolia et Tesco, ces derniers étant des acteurs majeurs dans leurs domaines respectifs.

La répartition sectorielle de Corum XL, au 31 mars 2024, se présente comme suit :

- Bureaux : 64%

- Commerces : 14%

- Hôtellerie : 11%

- Industriel et logistique : 6%

- Santé : 2%

- Éducation : 2%

- Parking : 1%

Voici la répartition géographique de la SCPI Corum XL au 31 mars 2024 :

- Royaume-Uni : 46 %

- Pologne : 24%

- Pays-Bas : 12%

- Espagne : 5%

- Irlande : 5%

- Norvège : 2%

- Belgique : 2%

- Italie : 1%

- Canada : 1%

- Portugal : 1%

- Allemagne : 1%

4- Comment souscrire à la SCPI Corum XL en ligne ?

La SCPI Corum XL est disponible en ligne sur le site de La Centrale des SCPI, www.centraledesscpi.com. Accessible à partir d'une part à seulement 195€, cette SCPI offre également deux options intéressantes : le réinvestissement automatique des dividendes et les versements programmés. Ces choix offrent une flexibilité appréciée par les épargnants.

Forte de 10 ans d'expérience, La Centrale des SCPI accompagne les épargnants dans leur souscription à la SCPI Corum XL. Ses conseillers sont disponibles au 01 44 56 00 23 pour fournir un accompagnement personnalisé et gratuit.

En résumé, opter pour la SCPI Corum XL permet aux investisseurs d'accéder à l'immobilier international tout en bénéficiant de revenus réguliers peu fiscalisés en France.