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Economie allemande en forme : optez pour la SCPI Novapierre Allemagne

Focus
Mis à jour le 28 octobre 2019

La santé de l’économie allemande est quelque peu insolente. Son excédent budgétaire mais surtout sa croissance sont bel et bien au vert cette année encore. Selon les données de l’Office Fédéral des Statistiques, le Produit Intérieur Brut (PIB) de notre premier partenaire économique serait de 0,4% sur le deuxième trimestre de l’année. C’est une hausse de 3,1% sur douze mois.

Comment justifier cette bonne santé ? Premièrement grâce à sa balance commerciale : les exportations sont en hausse. La lente reprise du commerceinternational porte ses fruits. A coté de cela, la demande intérieure est en forme : l’économie est dynamisée grâce à la consommation des allemands qui progresse.

Toutes ces bonnes nouvelles sont par ailleurs accompagnées d’une hausse des recettes fiscales, relatives à cette dynamique de croissance. Les recettes de l’Etat sont bonnes : l’excédent budgétaire atteignait plus de 18 milliards d’euros à la moitié de l’année. Les investissements publics donneront des souffles nouveaux à l’économie, grâce à des capitaux existants et issus d’une collecte saine.

Le marché du travail est également dynamique, créateur d’emplois. Les salaires ont augmenté cette année, ce qui explique aussi la consommation haussière.

De ces divers constats il en découle un environnement propice en matière d’investissements immobiliers. Cela vous concerne, cela nous concerne tous, alors soyez attentifs.

La SCPI Novapierre Allemagne fait parler d’elle

Profitant de ces opportunités en termes d’investissement, la Société de Gestion Française Paref Gestion a lancé il y a maintenant 3 ans la SCPI Novapierre Allemagne. C’est une SCPI composée d’actifs commerciaux. On peut dire que cette SCPI bouscule les codes de l’univers de la SCPI. Le gestionnaire concentre les efforts d’investissement en Allemagne, à la recherche d’un rendement lisse et stable dans la durée.

De nombreux volets de la gestion de la SCPI de Paref Gestion sont délégués à des intermédiaires privilégiés locaux, ce qui facilite et dynamise les interactions en lien avec l’investissement et l’encadrement des locataires.

Avec une capitalisation qui a dépassé les 144 millions d’euros en Septembre dernier, le véhicule d’investissement immobilier est en train d’acheter son ticket pour jouer dans la cours des grands.

Le prix de part s’élève à 255 euros. Il s’est revalorisé en Septembre dernier de 5 euros (quasiment de 2%).

Le placement en SCPI investies en Allemagne est aujourd’hui très attractif, comme le montre les résultats de la SCPI Novapierre Allemagne. La répartition de la croissance du pays est homogène sur le territoire composé de villes de tailles importantes. La décentralisation permet un équilibre géographique et stable.

La fiscalité y est également plus avantageuse qu’en France : les prélèvements sociaux ne se calculent pas sur les revenus qui sont issus hors de France et l’impôt s’élève à 16%, peu importe la tranche marginale d’imposition, qui est généralement bien au dessus.

Tout savoir sur la SCPI Novapierre Allemagne et sur l’investissement outre Rhin

Prenez le temps de vous renseigner sur le placement dans cette SCPI de Paref Gestion à la boutique qui lui est dédiée à Paris. Unique dans sa catégorie, elle vous présente en avant première les opportunités d’investissement qui s’adaptent à votre profil d’investisseur. Un bilan patrimonial gratuit est réalisé avec les experts en gestion de patrimoine, spécialistes de la SCPI.

La boutique dédiée à la SCPI se situe au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement de Paris. Avec ou sans rendez vous, exigez un accueil de qualité, six jours sur 7.

En attendant, naviguez en illimité sur le premier site distributeur de SCPI : www.centraledesscpi.com et souscrivez en ligne.

Article publié le 5 décembre 2016

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