Assistant SCPI Interactif

Focus sur le bulletin trimestriel de la SCPI Primovie et le bulletin trimestriel de la SCPI Primopierre

Focus
Mis à jour le 8 avril 2020

Investir en SCPI, c’est très transparent. Chaque trimestre, tous les investisseurs reçoivent le dernier bulletin trimestriel de leur SCPI. Ce dernier, clair et concis relate des dernières performances, stratégies et évolution du patrimoine sous gestion.

Le dernier bulletin (quatrième trimestre) des SCPI de Primonial nous en dit long sur les performances réjouissantes des véhicules. Les experts de la Centrale des SCPI les ont analysé pour vous.

SCPI PRIMOVIE : bulletin trimestriel T4 2019

La SCPI Primovie qui privilégie les actifs de santé et besoins sociétaux a connu une année exceptionnelle. Elle compte à fin 2019 le nombre de 26 292 associés pour une capitalisation de 2,968 milliards d’euros. Son ambition de créer une nouvelle classe d'actifs immobiliers sur la santé et l'éducation est donc un pari réussi.

Au cours du dernier trimestre 2019 elle a ainsi réalisé près de 500 millions d'euros de nouveaux investissements avec une collecte de 144 millions d'euros. Elle poursuit sa logique de diversification à l'échelle Européenne avec un accent mis ce trimestre sur l'Allemagne.

Rappelons que les différentes classes d’actifs privilégiées sont diversifiées mais toujours autant ciblées : crèches, éducation, santé, séniors, résidences étudiantes… autant de typologies distinctives mais avec un objectif commun : répondre à des besoins importants de société.

Dernières acquisitions du trimestre :

  • Une crèche à Hambourg (Allemagne): 4 millions d'euros
  • Un établissement pour seniors à Gotha (Allemagne): 14 millions d'euros
  • Une résidence senior en VEFA au Raincy (France): 17 millions d'euros
  • Un portefeuille de 20 établissements pour seniors répartis dans 20 villes en Allemagne : 269 millions d'euros
  • L'immeuble "Le Sémaphore" à Levallois-Perret (France) entièrement loué à Doctolib : 145 millions d'euros
  • Deux cliniques dans le Sud Ouest de la France: 24 millions d'euros
  • Deux immeubles en Italie: 25 millions d'euros
  • UN EPHAD à Donzère (France): 9 millions d'euros

Avis SCPI Primovie : en chiffres

PRIMOVIE

Prix de part

203 €

Rendement 2019

4,51%

Taux d'occupation financier

95,7%

Capitalisation

2,97 Mds €

Prix de part

PRIMOVIE

203 €

Rendement 2019

PRIMOVIE

4,51%

Taux d'occupation financier

PRIMOVIE

95,7%

Capitalisation

PRIMOVIE

2,97 Mds €

SCPI Primopierre: bulletin trimestriel T4 2019

La SCPI Primopierre a été très active ce dernier trimestre.

Avec près de 148 millions d’euros d’acquisitions et 138 millions de cessions, c’est une vraie politique d’arbitrages qui a été menée. Elle a permis notamment de réaliser d'importantes plus-values qui ont tiré le rendement 2019 vers le haut avec un taux de distribution en 2019 de 5,92%. Cela a clairement propulsé la SCPI Primopierre dans le haut du classement du rendement.

La collecte, de 127 millions d’euros, a été soutenue et a permis de poursuivre la croissance en place. La SCPI Primopierre, créée en 2008 a toujours tablé sur une diversification affirmée de sa classe d’actifs, eux même localisés dans des régions distinctes. Paris ou régions de France, mais surtout banlieue parisienne (les investissements réalisés en petite et grande couronne représentent au total près de 85% des biens immobiliers sous gestion).

Dernières acquisitions du trimestre :

  • "Le Jour", un immeuble de bureaux situé dans le 14e arrondissement de Paris. Cet actif, entièrement, restructuré et livré en 2018, développe plus de 25 000 m2 de surface pour un volume d’investissement de 148 millions d’euros.

Avis SCPI Primopierre: en chiffres

PRIMOPIERRE

Prix de part

208 €

Rendement 2019

5,92%

Taux d'occupation financier

86,1%

Capitalisation

2,93 Mds €

Prix de part

PRIMOPIERRE

208 €

Rendement 2019

PRIMOPIERRE

5,92%

Taux d'occupation financier

PRIMOPIERRE

86,1%

Capitalisation

PRIMOPIERRE

2,93 Mds €

Vous souhaitez en savoir plus sur les SCPI Primovie ou Primopierre : consultez également leur fiche dédiée sur le site de La Centrale des SPCI.
Demandez conseil à des acteurs reconnus dans le secteur des SCPI. Au 15 rue Saint Roch se trouve la seule boutique parisienne 100% dédiée au placement SCPI. Profitez en pour prendre rendez vous avec un expert et bénéficier d’un audit patrimonial gratuit.

L’ensemble des service est également disponible en ligne sur tous vos outils numérique : www.centraledesscpi.com

Face à l’absence d’alternatives, en 2020, il faut définitivement faire les bons choix et choisir la SCPI pour le bien de votre épargne.

Article publié le 26 février 2018

PARTAGER

Article publié le 26 février 2018

PARTAGER
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO

Les dossiers La Centrale des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Comment se déclare les revenus que je perçois ?
Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Je fais la demande

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr