Investir en SCPI, c’est très transparent. Chaque trimestre, tous les investisseurs reçoivent le dernier bulletin trimestriel de leur SCPI. Ce dernier, clair et concis relate des dernières performances, stratégies et évolution du patrimoine sous gestion.

Le dernier bulletin (quatrième trimestre) des SCPI de Primonial nous en dit long sur les performances réjouissantes des véhicules. Les experts de la Centrale des SCPI les ont analysé pour vous.

SCPI PRIMOVIE : bulletin trimestriel T4 2019

La SCPI Primovie qui privilégie les actifs de santé et besoins sociétaux a connu une année exceptionnelle. Elle compte à fin 2019 le nombre de 26 292 associés pour une capitalisation de 2,968 milliards d’euros. Son ambition de créer une nouvelle classe d'actifs immobiliers sur la santé et l'éducation est donc un pari réussi.

Au cours du dernier trimestre 2019 elle a ainsi réalisé près de 500 millions d'euros de nouveaux investissements avec une collecte de 144 millions d'euros. Elle poursuit sa logique de diversification à l'échelle Européenne avec un accent mis ce trimestre sur l'Allemagne.

Rappelons que les différentes classes d’actifs privilégiées sont diversifiées mais toujours autant ciblées : crèches, éducation, santé, séniors, résidences étudiantes… autant de typologies distinctives mais avec un objectif commun : répondre à des besoins importants de société.

Dernières acquisitions du trimestre :

• Une crèche à Hambourg (Allemagne): 4 millions d'euros
• Un établissement pour seniors à Gotha (Allemagne): 14 millions d'euros
• Une résidence senior en VEFA au Raincy (France): 17 millions d'euros
• Un portefeuille de 20 établissements pour seniors répartis dans 20 villes en Allemagne : 269 millions d'euros
• L'immeuble "Le Sémaphore" à Levallois-Perret (France) entièrement loué à Doctolib : 145 millions d'euros
• Deux cliniques dans le Sud Ouest de la France: 24 millions d'euros
• Deux immeubles en Italie: 25 millions d'euros
• UN EPHAD à Donzère (France): 9 millions d'euros

Avis SCPI Primovie : en chiffres

SCPI Primopierre: bulletin trimestriel T4 2019

La SCPI Primopierre a été très active ce dernier trimestre.

Avec près de 148 millions d’euros d’acquisitions et 138 millions de cessions, c’est une vraie politique d’arbitrages qui a été menée. Elle a permis notamment de réaliser d'importantes plus-values qui ont tiré le rendement 2019 vers le haut avec un taux de distribution en 2019 de 5,92%. Cela a clairement propulsé la SCPI Primopierre dans le haut du classement du rendement.

La collecte, de 127 millions d’euros, a été soutenue et a permis de poursuivre la croissance en place. La SCPI Primopierre, créée en 2008 a toujours tablé sur une diversification affirmée de sa classe d’actifs, eux même localisés dans des régions distinctes. Paris ou régions de France, mais surtout banlieue parisienne (les investissements réalisés en petite et grande couronne représentent au total près de 85% des biens immobiliers sous gestion).

Dernières acquisitions du trimestre :

• "Le Jour", un immeuble de bureaux situé dans le 14e arrondissement de Paris. Cet actif, entièrement, restructuré et livré en 2018, développe plus de 25 000 m2 de surface pour un volume d’investissement de 148 millions d’euros.

Avis SCPI Primopierre: en chiffres

Vous souhaitez en savoir plus sur les SCPI Primovie ou Primopierre : consultez également leur fiche dédiée sur le site de La Centrale des SPCI.
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Face à l’absence d’alternatives, en 2020, il faut définitivement faire les bons choix et choisir la SCPI pour le bien de votre épargne.

Article publié le 26 février 2018

Article publié le 26 février 2018