Focus sur une des SCPI les plus solides du marché : Epargne Foncière
Encadrée par La Française AM, la SCPI Epargne Foncière est une des SCPI les plus anciennes du marché. Elle possède aujourd’hui un parc immobilier conséquent, composé d’actifs immobiliers diversifiés et dispersé sur un territoire géographique très étendu.
Son absorption de la Société Civile de Placement Immobilier Multicommerce en 2012 lui a redonné un vrai regain de croissance. Aujourd’hui, elle continue de valoriser son patrimoine, en effectuant un certain nombre d’arbitrages qu’elle reporte d’ailleurs dans l’ensemble de ses bulletins trimestriels, comme toutes les SCPI.
La capitalisation de la SCPI Epargne Foncière est à ce jour supérieur à un milliard d’euros. Elle augmente continuellement avec la hausse permanente du nombre de nouvelles souscriptions qu’elle réalise chaque trimestre. Par exemple, au cours du deuxième trimestre 2015, elle a affiché un total de 66,6 millions d’euros en valeur de nouvelles parts de SCPI.
Cette croissance permet notamment le financement de nouvelles acquisitions de la SCPI Epargne Foncière. De ce fait, chaque trimestre, l’investisseur peut se renseigner sur les caractéristiques des nouveaux biens qui intègrent le patrimoine de la SCPI dont il est associé – propriétaire.
Au cours du second trimestre 2015, la SCPI Epargne Foncière n’a pas signé de nouveaux investissements, mais deux promesses de ventes ont été initiées pour la fin de l’année 2015. Il s’agit premièrement d’un immeuble à Charenton et d’autre part d’un actif à Asnières.
Au prorata de son investissement (qu’il peut continuellement agrémenter en nouvelles parts de SCPI), l’investisseur perçoit des loyers nets trimestriels. Pourquoi net ? Pour la simple et bonne raison que dans une part de SCPI Epargne Foncière, tout est compris : les charges, les frais d’assurance et de gestion. Ainsi, à la grande différence d’un investissement en immobilier classique, il n’y a pas de gestion du locataire et du bien dans lequel l’on investit à prévoir.
Ainsi, avec ses 77 032 nouvelles souscriptions au cours du second trimestre 2015 et un rendement de 5,31% en 2014, pourquoi ne pas venir s’informer sur la SCPI Epargne Foncière, et les autres SCPI qui pourraient rentrer dans votre portefeuille, au 15 rue Saint Roch, à la Centrale des SCPI ? Première boutique dédiée au placement en France, des conseillers vous accompagnent sur le long terme, et ce gratuitement : la part de SCPI Epargne Foncière est le même peut importe l’intermédiaire choisi.
Article publié le 4 novembre 2015
Article publié le 4 novembre 2015
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Mes premiers pas pour comprendre la SCPI : Julien Lepers interviewe deux experts de La Centrale des SCPI
Vous souhaitez obtenir des renseignements sur la SCPI ? Vous avez un projet d'investissement immobilier ? La Centrale des SCPI vous propose cette vidéo pédagogique avec des focus sur les points à connaitre avant d'investir en parts de SCPI. Notre but ? Vous offrir les explications les plus complèt...
SCPI : 8 garanties lors de votre investissement avec La Centrale des SCPI
Vous vous interrogez sur la SCPI ? Alors faites un tour sur notre site internet afin de découvrir plus amplement tous nos engagements Quelles sont donc les garanties offertes par La Centrale des SCPI ? • Un panel de SCPI hors-norme, plus de 180 à portée de main • Une équipe d’experts à votre écout...
La SCPI, les raisons d'un succès - La Vie Immo BFM Business 02/07/19
Gabriela Kockova, consultante en gestion de patrimoine à La Centrale des SCPI explique les raisons du succés des SCPI en matiere d'investissement. La Vie Immo sur BFM Business du 02 juillet 2019
Les dossiers La Centrale des SCPI