Grand Frais : le nouveau locataire de la SCPI Epargne Foncière

La SCPI Epargne Foncière, gérée par la société de gestion La Française REM a récemment annoncé avoir loué un immeuble de commerce au leader de la distribution de produits frais et de saison en France : Grand Frais.

Ce sont près de 2 500m2 qui ont été loué à l’enseigne de la distribution de produits frais et de produits de saison Grand Frais, par la SCPI Epargne Foncière. L’immeuble de commerce se trouve à proximité de Frouard (54), en Meurthe-et-Moselle.

Impossible de ne pas le connaitre, ou du moins, de ne pas en avoir déjà entendu parler ! L’enseigne Grand Frais est le petit prodige de ces dernières années. Les points de ventes se démultiplient dans toutes les provinces françaises, boostant la croissance de la société. C’est bel et bien un locataire de qualité qu’a trouvé la SCPI Epargne Foncière.

Cette nouvelle acquisition de taille vient compléter le parc immobilier d’envergure de la SCPI diversifiée, qui compte, au premier trimestre 2018, 91.8% de ses actifs en France (avec 31% de ses actifs à Paris intra-muros, 38% en région parisienne et 23% en province) et 8.2% dans les pays dynamiques de la zone-euro (Allemagne, Irlande, Pays-Bas). La stratégie d’investissement performante de la SCPI novatrice est bien plus complète, puisqu’elle se diversifie tant au niveau géographique, que sectoriel.

Au premier trimestre 2018, si l’essentiel de son patrimoine est constitué d’immeubles de bureaux (77.33%), il est certain que la SCPI de rendement Epargne Foncière cherche à se diversifiée en investissant dans des immeubles de commerces (19.03%), des résidences gérées (3.61%) ou encore dans des parcs d’activités (0.03%). La période en question est forte de bonnes performances pour la SCPI de rendement, Epargne Foncière : le taux d’occupation financier est de 88.2%, le taux de rendement pour l’année 2017 de la SCPI est quant à lui, à 4.54%.

Cette SCPI aux bons résultats sur la période considérée promet d’encore meilleures performances au prochain trimestre 2018.

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