Immobilier : Comment l’intelligence artificielle disrupte le métier de gestionnaire immobilier ?

Dans un secteur en constante évolution, l'intelligence artificielle (IA) se positionne aujourd'hui comme une force de transformation majeure dans l'immobilier, particulièrement dans la gestion immobilière. Cet article explore les multiples façons dont l'IA redéfinit les pratiques traditionnelles, apportant une efficacité et une précision sans précédent dans la gestion des immeubles. De l'amélioration de la prise de décision grâce à l'analyse de données volumineuses à l'optimisation de l'entretien prédictif, l**'IA s'avère être un outil puissant pour anticiper les besoins et améliorer l'expérience des occupants**. En plongeant dans les détails de cette révolution technologique, nous découvrirons comment les gestionnaires immobiliers peuvent tirer parti de l'IA pour maximiser les rendements, renforcer la sécurité et contribuer à la transition énergétique, ouvrant ainsi la voie à un avenir plus durable et rentable dans le secteur immobilier.

L'arrivée de l’intelligence artificielle transforme profondément le métier de gestionnaire immobilier et créer une rupture dans la manière d’exercer cette profession.

L’Intelligence Artificielle offre un niveau d'analyse, de compréhension et d'interaction qui améliore considérablement le rôle des gestionnaires immobiliers dans la maniéré d’optimiser le fonctionnement des immeubles.

Les sociétés de gestion de SCPI sont en première ligne pour observer ce changement et en tirer le meilleur profit pour maximiser les rendements délivrer aux épargnants.

Le concept de Gestion Immobilière Exclusive IA (GIEIA) repose sur l'utilisation des technologies avancées, telles que les Modèles de Langage à Grande

Échelle et l'Internet des Objets, pour disrupter et bonifier le métier de gestionnaire immobilier.

Sur quels points l’intelligence artificielle améliore-t-elle la façon de gérer des immeubles ?

1/ Une prise de décision améliorée

L’Intelligence Artificielle (IA) est capable de traiter et d'analyser simultanément des quantités infinies de données provenant de diverses sources, un tour de force infaisable pour un humain.

Cet avantage offre par exemple une interprétation plus subtile et plus efficace des informations, ce qui est fondamentale pour l'optimisation énergétique et écologique des bâtiments immobiliers.

L’IA peut identifier des éléments complexes dans les données disponibles qui seraient impossibles, à détecter pour un gestionnaire immobilier.

Cela aboutit à ce que les choix concernant la consommation des systèmes énergétiques peuvent être pris de manière anticipée, avec une précision augmentée, menant à une gestion plus rentable du fonctionnement de l’immeuble.

2/ Améliorer le fonctionnement et l’entretien des immeubles

Dans le domaine de la maintenance prédictive, l’Intelligence Artificielle analyse des données IoT (Internet des Objets) en fournissant des prévisions claires et en pointant les signes annonciateurs de complications.

En traduisant le langage naturel, l’Intelligence Artificielle peut également intégrer et étudier des rapports d’expertise, des journaux d'erreurs et d'autres informations textuelles pour affiner sa recommandation.

Cet atout à étudier divers types de données augmente la précision des prédictions d’entretien des immeubles, permettant aux gestionnaires d'immeubles d'agir avant que les problèmes ne deviennent insurmontables.

3/ Humain et Intelligence Artificielle : le duo gagnant

L’Intelligence Artificielle bénéficie également aux interactions entre les utilisateurs de l’immeuble (gestionnaires, employés, prestataires de services, clients) et les systèmes de gestion des bâtiments.

Grâce à des interfaces conversationnelles très moderne, les utilisateurs peuvent entrer en contact avec le système, avertir sur d’éventuels problèmes et recevoir des conseils, rendant la gestion et l’utilisation des bâtiments immobiliers plus agréable.

Cette amélioration de l'interaction humaine avec l’IA permet une approche plus efficace des espaces de travail, contribuant à une meilleure productivité au travail.

4/ Une technologie en constante progression

Enfin, l’IA se démarque par sa capacité à se bonifier au fil du temps.

En captant jour et nuit les informations recueillies et les interactions avec les utilisateurs, l’intelligence artificielle peut optimiser son modèles prédictif et ses recommandations, pour offrir une amélioration continue dans la bonne gestion des immeubles.

Cette facilité d'apprentissage de l’IA signifie que les systèmes se comportent de façon plus intelligents et plus performants avec le temps, permettant une gestion proactive des bâtiments immobiliers qui s'ajuste aux changements de destination, aux normes écologiques et aux besoins des occupants.

Quels sont les bénéfices concrets de l’Intelligence Artificielle ?

Voici quelques bénéfices plus précis issus de cette révolution technologique :

1/ Optimisation de la gestion énergétique

L’Intelligence artificielle permet un contrôle en temps réel des consommations énergétiques, et peut analyser ces données pour optimiser la consommation d’électricité.

Cela conduit à des économies significatives et à un impact environnemental réduit pour épouser la transition énergétique.

2/ Maintenance des immeubles

L'intégration de capteurs intelligents et d'algorithmes prédictifs améliore favorablement la maintenance des bâtiments immobiliers.

Les problèmes peuvent être évalués avant même qu'ils ne surviennent, réduisant les coûts de réparation et améliorant la qualité des infrastructures.

3/Amélioration de l'expérience des locataires

Grâce à l'analyse de données par l’Intelligence Artificielle, les gestionnaires immobiliers peuvent offrir une expérience personnalisée et confortable aux entreprises locataires.

Des sociétés de gestion comme Remake Am ou Sogenial utilisent déjà l’Intelligence Artificielle pour mieux gérer le patrimoine immobilier de leurs SCPI et délivrer un meilleur rendement aux associés.

Cela inclut par exemple l'ajustement automatique de l'éclairage, de la température, et même la gestion des espaces de travail pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs.

4/ Des données précises à analyser

L’IA fournit des informations précises à partir de grandes quantités de données, permettant une prise de décision basée sur des informations concrètes.

Cela concerne aussi bien les aspects comptables que l'optimisation des mètres carrés et le taux de satisfaction des entreprises locataires.

5/ Une sécurité renforcée

L’Intelligence Artificielle permet une surveillance en temps réel des bâtiments immobiliers, favorisant la sécurité des occupants et la protection des actifs contre les dégradations.

Les systèmes peuvent détecter et répondre automatiquement à diverses menaces ou anomalies comme une intrusion physique ou un piratage informatique.

6/ Le respect de la transition énergétique

L'utilisation de l’IA favorise des bâtiments plus écologiques et durables, en alignant les pratiques de gestion immobilière avec les objectifs de développement social et durable.

Cela reflète une responsabilité environnementale indispensable à notre époque dans le secteur immobilier.

7/ Des immeubles plus flexibles

Dans un monde où les besoins des entreprises et des employés évoluent rapidement avec l’émergence du télétravail, la gestion immobilière par l’IA offre la flexibilité nécessaire pour répondre avec succès à ces changements.

Les espaces de travail peuvent être reconfigurés en express en fonction des besoins des locataires, grâce à une compréhension approfondie des utilisations pour chaque profession.

8/ Une communication limpide

Les interfaces utilisateur basées sur l’IA permettent une communication rapide entre les gestionnaires immobiliers, les occupants de l’immeuble et les systèmes de gestion du bâtiment, rendant plus agréable et de meilleure qualité l’ensemble des échanges.

En conclusion, des perspectives de gains et de croissance pour le secteur immobilier

In fine l’IA promet non seulement de disrupter la manière dont les bâtiments immobiliers sont administrés mais aussi d'améliorer l'efficacité opérationnelle, la durabilité et l'expérience des occupants de l’immeuble.

En effet, l’IA ne se contente pas de changer le métier de gestionnaire immobilier ; elle introduit une gamme nouvelle de services innovants et personnalisés qui répondent aux exigences des occupants.

Cette transformation du métier de gestionnaire immobilier représente non seulement une avancée technologique mais aussi une opportunité substantielle de générer de nouvelles marges à travers des offres de services enrichies et diversifiées.

Une SCPI comme la SCPI Remake Live, gérée par la société de gestion Remake AM  est la meilleure illustration de l’utilisation de l’IA dans l’immobilier puisqu’elle a délivré à ses associés un rendement de 7.79% en 2023.