Investir en SCPI à la retraite : Préservez votre épargne et bénéficiez de revenus complémentaires

SCPI à la retraite : une solution pour sécuriser votre avenir financier

À la retraite, garantir un revenu tout en préservant son patrimoine est une priorité pour de nombreux retraités. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offrent une alternative attractive, mêlant simplicité, diversification et performance. Découvrez pourquoi ce placement séduit de plus en plus de retraités en quête de sérénité financière et comment il peut devenir un véritable allié pour profiter pleinement de cette nouvelle étape de vie.

SCPI à la retraite : un nouvel élan pour votre épargne

La retraite représente un cap, souvent marqué par une diminution significative des revenus. Pour pallier à cette baisse, certains retraités cherchent des solutions pour préserver leur pouvoir d’achat. Parmi elles, les SCPI gagnent en popularité. Mais pourquoi cet engouement pour les SCPI chez les retraités ?

1) Un placement pour préserver son patrimoine et bénéficier de revenus complémentaires

La retraite est souvent une période où les inquiétudes financières refont surface. Pour Michel, 67 ans, ancien cadre supérieur, la perspective de puiser dans son épargne l’angoissait. "Quand j’ai pris ma retraite, je craignais de devoir puiser dans mes économies et qu’il ne reste rien à mes enfants", partage-t-il. Soucieux de trouver une solution, il s’est tourné vers La Centrale des SCPI. "J’ai décidé d’investir l’argent débloqué de mon Perco lors de mon départ à la retraite en SCPI. Aujourd’hui, je perçois des revenus réguliers qui complètent ma pension, sans toucher à mon épargne."

Les SCPI se présentent comme une placement accessible et performante. Elles permettent d’investir dans l’immobilier sans acheter directement un bien. En mutualisant les fonds des investisseurs, elles acquièrent un portefeuille varié de biens immobiliers : bureaux, commerces, entrepôts logistiques, cliniques privées, etc. Les loyers générés par ces actifs sont ensuite redistribués sous forme de dividendes mensuels ou trimestriels qui représentent un revenu passif régulier.

L’un des principaux atouts des SCPI réside dans leur remarquable capacité de diversification, notamment sur des secteurs en pleine croissance. Parmi ces domaines prometteurs figure l’immobilier logistique, devenu essentiel avec l’essor fulgurant du commerce en ligne et la mondialisation des échanges. Les entrepôts et centres de distribution, véritables piliers de cette transformation, s’imposent comme des actifs stratégiques offrant des perspectives de croissance solides et durables.

À cela s’ajoute l’immobilier européen, qui élargit les opportunités d’investissement tout en renforçant la sécurité des placements. En s’étendant au-delà des frontières nationales, les SCPI permettent non seulement de diversifier les risques géographiques, mais également de bénéficier de fiscalités plus avantageuses dans certains pays. Cette ouverture combine performance et mutualisation du risque, renforçant encore l’attractivité des SCPI pour les investisseurs retraités.

Cette diversification sectorielle et géographique renforce la résilience des SCPI face aux fluctuations économiques, tout en maximisant les rendements pour les investisseurs.

Grâce à des structures comme La Centrale des SCPI, les retraités peuvent bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Ils accèdent ainsi à un placement qui allie performance et sérénité, tout en préservant leur capital pour les générations futures.

2) Quels sont les avantages des SCPI pour les retraités ?

Les SCPI offrent des avantages particulièrement séduisants pour les retraités en quête de stabilité et de simplicité. Voici trois raisons majeures pour lesquelles elles s’imposent comme un choix judicieux :

\- Un revenu complémentaire

Avec un rendement annuel moyen proche de 5 %, et des performances pouvant dépasser 7 % pour les SCPI les plus performantes, ce placement permet de générer des revenus. Pour Monique, 72 ans, ces revenus sont devenus une véritable bouffée d’air : "Ils m’ont permis de financer mes loisirs et des voyages que je n’aurais pas envisagés autrement."

\- Une gestion déléguée et simplifiée

Contrairement à l’immobilier locatif classique, investir en SCPI ne nécessite pas de gérer les locataires ou les éventuels travaux. Tout est pris en charge par des professionnels. Michel, apprécie cette sérénité : "Je peux profiter de ma retraite sans me soucier des contraintes immobilières que j’ai pu connaitre par la passé,c’est un vrai soulagement »

\- Une fiscalité avantageuse

Les retraités peuvent profiter de revenus SCPI faiblement taxés. En outre, ce placement peut être intégré dans une stratégie patrimoniale pour faciliter la transmission aux héritiers, optimisant ainsi les aspects fiscaux à long terme.

Pierre, 65 ans, a opté pour la SCPI européenne Corum Origin dès son lancement en 2012. Entre 2012 et 2022, la valeur de ses parts a augmenté de 13,5 %, offrant des rendements réguliers, avec un taux de rendement interne sur 10 ans de 6,84 %. « Il est rassurant de savoir que mon investissement est réparti sur plusieurs pays et d’observer la stabilité du placement depuis plus de 10 ans » explique-t-il.

Grâce à ces atouts, les SCPI se positionnent comme une solution flexible et rassurante, idéale pour aborder la retraite en toute sérénité.

3) Comment investir en SCPI à la retraite ?

Si les SCPI séduisent de plus en plus de retraités, bien investir dans ce placement demande une réflexion approfondie et un accompagnement adapté. Investir en SCPI peut sembler complexe, notamment face à la diversité des offres disponibles. Avec plus de 200 SCPI sur le marché, comment choisir celle qui correspond à ses besoins ? La Centrale des SCPI propose un service de conseil sur-mesure, permettant aux retraités de construire un portefeuille adapté à leur profil et à leurs objectifs.

"Nous analysons la situation de chaque client pour lui proposer les SCPI les plus performantes et adaptées à ses objectifs, explique un consultant. "Que ce soit pour générer des revenus complémentaires, anticiper une transmission ou diversifier un patrimoine, nous trouvons la solution sur-mesure ».

Outre l’accompagnement humain, La Centrale des SCPI offre une plateforme en ligne intuitive. Ce service permet aux utilisateurs de comparer les SCPI en temps réel. Marcel, 68 ans, partage son expérience : "Grâce à leur simulateur, j’ai pu me projeter. J’ai aussi découvert des SCPI auxquelles je n’aurais pas pensé, comme celles investissant en logistique européenne."