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Investir l’argent d’un héritage dans la SCPI Coeur d’Europe

Publié le 10 janvier 2024
Actualisé le 11 janvier 2024
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Bienvenue dans notre guide complet sur l'investissement d'un héritage dans la SCPI Coeur d'Europe. Chaque année, de nombreux Français se retrouvent avec un patrimoine hérité et se posent la question cruciale : comment le gérer de manière judicieuse ? Au lieu de dépenser précipitamment cet argent, envisagez de l'investir pour accroître votre patrimoine et sécuriser des revenus stables à long terme. Dans cet article, nous allons explorer pourquoi et comment investir dans la SCPI Coeur d'Europe représente une stratégie intelligente pour valoriser votre héritage. Avec ses rendements attrayants et sa gestion diversifiée, la SCPI Coeur d'Europe se distingue comme une option de choix pour les héritiers avisés. Plongeons ensemble dans l'univers des investissements immobiliers et découvrons comment transformer un héritage en une source de revenus complémentaires et de stabilité financière à long terme.

Chaque année, de nombreux Français héritent d'un patrimoine. Alors que certains le dépensent sans réfléchir, d'autres préfèrent l'investir pour développer leur patrimoine et obtenir des revenus stables sur le long terme. Dans cette optique, l'acquisition de parts de SCPI, telles que la SCPI Coeur d'Europe, apparaît comme une décision pertinente.

1. Pourquoi investir l'argent d'un héritage en SCPI ?

Gérer l’argent d’un héritage n’est pas toujours évident pour les héritiers. Leur objectif principal est généralement de faire fructifier cet argent pour en tirer un revenu régulier. Les placements bancaires comme le Livret A ou les fonds euros des assurances-vie montrent des rendements peu attrayants, souvent inférieurs à l'inflation. C’est l’une des raisons pour lesquelles les SCPI de rendement gagnent en popularité auprès des héritiers depuis quelques années.

Les SCPI offrent une diversification considérable, au niveau géographique et sectoriel. Leur parc immobilier s’étend sur diverses zones en France ou à l'étranger, elles présentent donc une mutualisation importantes des risques locatifs et affiche des rendements annuels pouvant atteindre jusqu'à 6,5%.

En 2023, les SCPI se sont avérées être un placement intéressant pour les héritiers désireux de revenus complémentaires, car les loyers des biens commerciaux qu'elles détiennent sont indexés sur l'inflation. Dans un contexte d'inflation continue, les SCPI offrent de belles perspectives pour l'améliorer à long terme de la qualité de vie des investisseurs.

2. Choisir la SCPI Coeur d’Europe pour investir l'argent héritage.

Quand il s'agit d'investir un héritage, le choix du placement a une importance capitale. Parmi les SCPI attractives pour placer cet argent, la SCPI Coeur d'Europe se démarque.

Ses principaux atouts :

- Une capitalisation de 89 millions d'euros à fin septembre 2023.

- Un parc immobilier diversifié comprenant 24 actifs loués à 37 locataires.

- Un taux d'occupation financier supérieur à 99%.

Gérée par Sogenial Immobilier et lancée en 2020, la SCPI Coeur d'Europe se concentre sur un immobilier d'entreprises varié, incluant des commerces, des bureaux et des locaux d'activités situés dans la zone euro. En 2023, la SCPI Coeur d’Europe a fortement développé son parc immobilier et a récemment acquis quatre actifs en Espagne et un en Belgique.

Ces acquisitions incluent notamment deux locaux d'activité situés respectivement à Zaragoza et Mejorada Del Campo en Espagne, avec des rendements locatifs de 6,93 % et 6,90 %, un immeuble de bureaux à Oviedo offrant un rendement de 7,24 % à la SCPI, ainsi qu'un entrepôt logistique à Pedrola avec un taux de rendement de 6,53 %. En Belgique, la SCPI a réalisé l'acquisition d'un actif commercial dans la ville d'Olen, d'une surface de 11 455 m², loué à l'entreprise Oh'Green avec un rendement locatif de 7,18 %.

En 2022, les associés de la SCPI Coeur d'Europe ont bénéficié d'un rendement annuel de 5,42%, soit 5% net de fiscalité étrangère. En 2023, la SCPI vise un rendement compris entre 5,50% et 6%, des performances qui la classent parmi les meilleures du marché.

Prenons l'exemple d'Elodie, âgée de 28 ans et cliente de La Centrale des SCPI. En 2021, elle a investi les 200 000 € reçus de l’héritage de sa grand-mère dans la SCPI Coeur d'Europe. En 2022, ce placement lui a généré un revenu complémentaire d'environ 830€ nets par mois, améliorant considérablement son pouvoir d'achat. Pour Elodie et bien d'autres épargnants la SCPI Coeur d'Europe représente une opportunité pour diversifier son patrimoine et percevoir des revenus complémentaires qui font la différence.

3. Comment placer l'argent hérité dans la SCPI Coeur d’Europe ?

Investir l'argent hérité demande une approche réfléchie. Pour réaliser un placement SCPI adapté à sa situation, il est recommandé de recourir à des spécialistes de l'investissement immobilier. La Centrale des SCPI, accessible sur son site www.centraledesscpi.com, propose des guides détaillés des historiques et des stratégies propres à chaque SCPI.

Grâce à une interface intuitive et sécurisée et un conseil accessible au 01 44 56 00 23, les investisseurs peuvent placer l’argent hérité en quelques clics. Le site offre également des informations spécifiques sur les conditions d'achat et les performances de la SCPI Coeur d'Europe.

Selon Laurent Fages, consultant à La Centrale des SCPI, "Investir dans l'immobilier s'avère toujours bénéfique à long terme. En acquérant des parts de la SCPI Coeur d'Europe, les investisseurs bénéficient d'une mutualisation de leurs investissements, de performances régulières et d'un accompagnement professionnel pour une gestion adaptée et pérenne de leur patrimoine."

Ainsi, placer un héritage dans des SCPI telles que la SCPI Coeur d'Europe permet non seulement de valoriser l'argent reçu d’un héritage sur le long terme mais également d’augmenter son pouvoir d’achat dans un contexte inflationniste.

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