Investissez dans la SCPI Atream Hôtels : Opportunités et Rendements dans le Secteur Hôtelier Européen en 2024

La SCPI Atream Hôtels, gérée par la société de gestion Atream, représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur hôtelier européen. Grâce à une stratégie de diversification géographique et sectorielle, cette SCPI se distingue par la qualité de son portefeuille et sa gestion professionnelle. En 2024, elle continue d'acquérir des actifs en France, en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas, offrant ainsi des rendements attractifs et stables aux investisseurs. Découvrez comment la SCPI Atream Hôtels capitalise sur la reprise post-pandémie pour générer des revenus solides et sécurisés.

LA SCPI ATREAM HÔTELS

La SCPI Atream Hôtels, gérée par la société de gestion Atream, offre une opportunité d'investissement dans le secteur hôtelier. Fondée pour générer des rendements attractifs à travers une diversification géographique et sectorielle, cette SCPI se distingue par la qualité de son portefeuille d'actifs et sa gestion professionnelle.

Stratégie d'investissement

La stratégie d'investissement de la SCPI Atream Hôtels se concentre sur les actifs immobiliers du secteur touristique.

En 2024, la SCPI continue de viser des acquisitions d'hôtels et de résidences de tourisme en France et en Europe, notamment en Allemagne.

Cette spécialisation permet de capitaliser sur la dynamique positive du secteur hôtelier, soutenue par la reprise post-pandémie et des événements internationaux comme les Jeux Olympiques.

Portefeuille et répartition géographique

Le portefeuille de la SCPI Atream Hôtels est diversifié à travers plusieurs pays européens, offrant une répartition équilibrée des risques et des opportunités.

En 2024, les actifs de la SCPI sont répartis comme suit :

France : 27%

Belgique : 26%

Allemagne : 30%

Pays-Bas : 17%

Les types d'actifs incluent des hôtels (69%) et d'autres formes d'hébergements touristiques comme des villages vacances et des résidences de tourisme (31%).

Performances financières

Pour le premier trimestre de 2024, la SCPI Atream Hôtels affiche des résultats satisfaisants :

Distribution brute par part : 12,62 €

Taux de distribution annualisé : 5,05%

Taux d'occupation financier : 99,8%

Taux d'occupation physique : 100%

Ces indicateurs reflètent une gestion efficace et une forte demande pour les actifs détenus par la SCPI.

Acquisitions récentes

La SCPI Atream Hôtels a réalisé plusieurs acquisitions stratégiques en 2023 et 2024, renforçant ainsi la diversité et la qualité de son portefeuille :

Acquisition d'un hôtel à Berlin, Allemagne : Un hôtel 4 étoiles situé dans une zone touristique populaire, offrant un taux de rendement attractif.

Acquisition d'un village vacances en Provence, France : Cet actif est destiné à capter la demande croissante pour les vacances en plein air, particulièrement en période estivale.

Acquisition d'un hôtel de luxe à Bruxelles, Belgique : Cet hôtel cible une clientèle d'affaires et touristique haut de gamme, contribuant à la stabilité des revenus locatifs.

Avantages de l'Investissement

Investir dans la SCPI Atream Hôtels offre plusieurs avantages :

Diversification : Un portefeuille diversifié géographiquement et par types d'actifs.

Accès à des marchés attractifs : Investissements dans des zones touristiques dynamiques en Europe.

Gestion professionnelle : Une gestion par Atream, reconnue pour son expertise dans le secteur immobilier.

Performance stable : Des rendements attractifs et une forte occupation des actifs, gages de stabilité.

Pourquoi investir dans l’hôtellerie ?

Un marché en reprise

Après avoir été durement touché par la pandémie, le marché de l’hôtellerie retrouve des niveaux d’occupation similaires à ceux observés en 2019. Ces performances remarquables concernent toutes les gammes d’établissements.

En effet, le secteur a généré près d'1,5 milliard d’euros d’investissements au premier semestre 2023, selon le groupe de conseil en immobilier CBRE.

Le retour des touristes étrangers et les événements majeurs comme les Jeux Olympiques soutiennent également cette dynamique.

Avec une année 2023 très active, les perspectives pour 2024 et les années suivantes s’annoncent prometteuses.

D’après l’étude annuelle du cabinet KPMG publiée en octobre 2023, 125 nouveaux hôtels, représentant environ 16 000 chambres, devraient voir le jour en France d’ici 2026.

Un investissement dynamique

Dans ce contexte, le marché de l’hôtellerie est devenu le secteur prometteur pour les épargnants en quête d’un investissement immobilier dynamique et original.

Idéal pour une diversification de portefeuille, ce type d'investissement convient particulièrement à ceux disposant d’un horizon de placement à moyen ou long terme.

Accessible aux particuliers, avec des tickets d’entrée de plus en plus abordables, plusieurs voies d’accès à ce marché sont envisageables.

Investir dans l’hôtellerie via les SCPI

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) spécialisées dans l’hôtellerie sont une voie d’accès stratégique pour les investisseurs.

Gérées par des professionnels, ces sociétés détiennent un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers sur le plan géographique, en termes d’enseignes et de gammes (hôtellerie économique, de plein air, d’affaires, haut de gamme, etc.).

Pour conclure, la SCPI Atream Hôtels, gérée par Atream, offre une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur hôtelier européen. Avec un portefeuille diversifié et une gestion professionnelle, elle promet des rendements stables et attractifs. En 2024, elle continue de capitaliser sur la reprise du marché hôtelier post-pandémie, renforcée par des acquisitions stratégiques en France, Belgique, Allemagne et Pays-Bas. Pour diversifier votre portefeuille immobilier avec des actifs performants et bien gérés, la SCPI Atream Hôtels constitue un choix judicieux.