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La SCPI Épargne Pierre finit l’année 2021 en grandes pompes !
La SCPI Épargne Pierre continue de performer en 2021. Cette SCPI diversifiée régulièrement récompensée par la presse spécialisée vient d’augmenter son prix de part de 1,46 % de 205 € à 208 €. Le résultat d’une gestion immobilière réussite par la société de gestion Atland Voisin et d’une diversification patrimoniale optimum sur l’ensemble du territoire français.
Lors du troisième trimestre 2021, la SCPI a collecté plus de 79 millions d’euros portant désormais sa nouvelle capitalisation à plus de 1,6 milliard d’euros. Le nouveau prix de part de 208 € est de bon augure pour la suite car la valeur de reconstitution est de 220€. La SCPI garde un bon potentiel de revalorisation dans les années à venir.
La diversification du patrimoine fait partie de l’ADN de la SCPI Épargne Pierre. Une stratégie de diversification qui a mené la SCPI à acheter 4 nouveaux immeubles lors de ce 3ème trimestre 2021. On retrouve parmi les acquisitions :
-1 entrepôt logistique à Guipavas (29) loué à IDEA LOGISTIQUE, spécialisé dans l’emballage dans la solution d’emballage industriel, pour plus d’1 million d’euro.
-1 immeuble de bureaux situé à Saint-Ouen (93) acheté près de 138 millions d’euros loué entièrement au groupe Alstom, multinationale française dans le secteur du transport.
-1 immeuble de bureaux à Mougins (06) acheté plus de 30 millions d’euros avec plusieurs locataires comme Orange, HP et Huawei.
-4 magasins du groupe STOKOMANI, enseigne française spécialisée dans le déstockage de marques, pour plus de 10 millions d’euros.
Zoom sur la répartition sectorielle de la SCPI Épargne Pierre
Typologie | Répartition |
|---|---|
Bureaux | 66,21% |
Commerces | 23,31% |
Locaux d'activité | 5,17% |
Tourisme | 4,75% |
Entrepôts | 0,56% |
Typologie
Bureaux
Répartition
66,21%
Typologie
Commerces
Répartition
23,31%
Typologie
Locaux d'activité
Répartition
5,17%
Typologie
Tourisme
Répartition
4,75%
Typologie
Entrepôts
Répartition
0,56%
Zoom sur la répartition géographique de la SCPI Epargne Pierre
La SCPI continue d'afficher une répartition sur l'ensemble du territoire national.
Zone | Répartition |
|---|---|
Île-de-France | 34,56 % |
Nord-Est | 16,43 % |
Sud-Ouest | 14,87 % |
Nord | 14,42 % |
Nord-Ouest | 10,05 % |
Sud-Est | 9,67 % |
Zone
Île-de-France
Répartition
34,56 %
Zone
Nord-Est
Répartition
16,43 %
Zone
Sud-Ouest
Répartition
14,87 %
Zone
Nord
Répartition
14,42 %
Zone
Nord-Ouest
Répartition
10,05 %
Zone
Sud-Est
Répartition
9,67 %
Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI est de 95,84 % sachant que 0,49 % du parc immobilier est loué sous franchise de loyer. Seul 3,67 % du patrimoine de la SCPI Épargne Pierre est en attente de location. Une réelle performance puisque l’on compte aujourd’hui plus de 230 immeubles dans le parc immobilier de la SCPI Épargne Pierre.
Pour acheter des parts de SCPI Épargne Pierre et bénéficier de sa stratégie de diversification sur l’ensemble des régions dynamique en France, il suffit de contacter les experts de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet www.centraledesscpi.com. Après une simple étude patrimoniale, un consultant du placement SCPI vous aidera gratuitement à composer un portefeuille multi-SCPI adapté à votre profil et vos objectifs patrimoniaux.
Article publié le 29 novembre 2021
Article publié le 29 novembre 2021
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