La SCPI Eurovalys mise sur l’industrie pharmaceutique

Focus
Mis à jour le 23 avril 2021

La SCPI Eurovalys maintien sa cadence et fait l’acquisition d’un actif de premier choix appartenant au secteur pharmaceutique. Sur quel immeuble a-t-elle jeté son dévolu ? Retour sur cette acquisition avec le regard des experts de La Centrale des SCPI.

1. L’acquisition du siège social de Stada à Francfort

La SCPI Eurovalys débute l’année 2021 tambour battant avec l’acquisition d’un ensemble de bureaux, siège social de la société Stada Arzneimittel AG. Ce groupe pharmaceutique côté en bourse est spécialisé dans la production de médicaments génériques, produits de marque et traitements contre la maladie de Parkinson. Le groupe est présent dans trente pays au travers d’une cinquantaine de filiales et a généré un chiffre d’affaires de 2,6 milliards d’euros en 2019.

Cette nouvelle acquisition est un actif de bureaux de près de 11 000 m² loué sur une durée résiduelle ferme de près de 11 années, gage de stabilité pour la SCPI Eurovalys. Construit en 2002, cet ensemble immobilier répond aux normes de basse consommation et bénéficie d’un emplacement privilégié à Bad Vilbel, ville appartenant à la métropole de Francfort, située à seulement 8km du centre-ville.

Stada a fait de Bad Vilbel son quartier général en y implantant son usine de production à moins d’un kilomètre de son siège social.

2. Pourquoi investir dans la santé ?

Dans un contexte économique tumultueux, il est important d’investir dans des secteurs insensibles à la crise du coronavirus. Quoi de mieux que le secteur de la santé pour remplir ce rôle ?

Dans le cas d’espèce, Stada a continué à croître avec une progression de 16 % de son activité au premier semestre 2020. Cette bonne santé financière a permis à l’entreprise d’étoffer son portefeuille de produits avec l’acquisition de marques en Asie et en Europe de l’Est.

Ce nouvel investissement conforte la stratégie de diversification de la SCPI Eurovalys qui compte parmi ses locataires des grands noms appartenant à d’autres secteurs tels que Siemens, Intel ou encore Bosch.

3. Avis SCPI Eurovalys : comment investir sur la SCPI Eurovalys ?

La SCPI Eurovalys vous permet d’investir dans l’immobilier allemand à partir de seulement 1015 € soit 1 part. Pour investir sur la SCPI Eurovalys et construire un portefeuille multi-SCPI, sollicitez nos consultants au 01 44 56 00 23 !

SCPI

Minimum d'investissement

Rendement 2019

Eurovalys

1 015 €

4,50 %

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Article publié le 28 janvier 2021

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