La SCPI Iroko Zen distribue une nouvelle fois plus de 7 %

Pour la quatrième année consécutive, la SCPI Iroko Zen affiche un taux de distribution supérieur à 7 %, consolidant ainsi son attractivité sur le marché des SCPI ISR. En 2024, ce taux atteint 7,32 %, démontrant la solidité de sa stratégie d'investissement. Depuis son lancement en 2020, cette SCPI a su dépasser régulièrement son objectif de 6 %, malgré un environnement économique en constante évolution.L'absence de frais de souscription, combinée à une approche d'acquisition opportuniste et diversifiée, a permis à Iroko Zen de s'imposer rapidement comme une référence parmi les SCPI à haut rendement.

Une revalorisation du prix de part en 2024

L'année 2024 marque une première augmentation du prix de souscription de la SCPI Iroko Zen. Depuis le 1er août, la valeur d'achat d'une part est passée de 200 € à 202 €, soit une hausse de 1 %. Cette revalorisation traduit une gestion performante du portefeuille d'actifs et une valorisation croissante des biens acquis.

En parallèle, la valeur d'expertise de la SCPI a augmenté de 2,11 % en six mois, atteignant 214,37 € au 31 décembre 2024. Cette dynamique positive témoigne de la qualité des investissements réalisés.

Une stratégie d'investissement dynamique et diversifiée

En 2024, Iroko Zen a intensifié ses acquisitions, avec 37 nouvelles transactions pour un montant global de 435 millions d'euros. Ces opérations ont permis d'intégrer 100 nouveaux locataires et d'assurer un taux actes-en-mains moyen de 8 %, garantissant ainsi des rendements attractifs.

L'année 2024 a également vu la poursuite de l'expansion internationale de la SCPI Iroko Zen, notamment au Royaume-Uni, un marché immobilier très dynamique en Europe. Avec six actifs déjà en portefeuille dans ce pays, la SCPI continue d'explorer de nouvelles opportunités pour diversifier son exposition et optimiser son rendement.

Le label ISR : un engagement responsable

La SCPI Iroko Zen se distingue également par son engagement en faveur de l'investissement responsable. Détenant le label ISR (Investissement Socialement Responsable), elle s'inscrit dans une démarche durable, en intégrant des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans ses choix d'acquisition et de gestion.

Ce label est un gage de qualité et de transparence pour les investisseurs soucieux d'allier performance financière et impact positif sur l'environnement et la société. La SCPI ISR Iroko Zen veille ainsi à optimiser la performance énergétique de ses actifs et à promouvoir des baux durables avec ses locataires.

Un avenir prometteur

Avec une capitalisation atteignant 842 millions d'euros, la SCPI Iroko Zen ambitionne de dépasser le milliard d'euros sous gestion en 2025. Cette trajectoire de croissance repose sur la confiance de 18 600 investisseurs et une stratégie immobilière adaptative.

Le taux de distribution cible a d'ailleurs été ajusté de 5,5 % à 6 %, confirmant la volonté de la SCPI de maintenir une rémunération attractive pour ses associés.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Iroko Zen ?

Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur la SCPI Iroko Zen, il est essentiel de s'entourer d'experts en investissement immobilier. La Centrale des SCPI, plateforme digitale référence dans le domaine, propose une analyse approfondie de cette SCPI ainsi qu'un accompagnement sur mesure.

Le site www.centraledesscpi.com met à disposition des outils avancés, tels qu'un simulateur de rendement, permettant d'affiner sa stratégie d'investissement. Pour un conseil personnalisé, les experts SCPI de La Centrale des SCPI sont joignables au 01 44 56 00 23 et sauront orienter les investisseurs vers les meilleures opportunités du marché.

Avec une performance de 7,32 % en 2024, une première revalorisation du prix de part et une stratégie immobilière ambitieuse, la SCPI Iroko Zen confirme son attractivité. Son engagement en tant que SCPI ISR, son expansion internationale et sa gestion rigoureuse en font un véritable pilier du marché des SCPI performantes.