La SCPI Remake Live vise un rendement entre 7 % et 7,50 % en 2023 !

Au cours du second trimestre 2023, la collecte de fonds pour la SCPI Remake Live. a connu une progression remarquable de 98 millions d'euros. Cette performance contribue à porter le total des montants collectés depuis le début de l'année 2023 à 175 millions d'euros.

Cette accélération notable peut être principalement attribuée à la notoriété croissante de la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Remake Live. De plus, la SCPI Remake Live dispose du label ISR (Investissement Socialement Responsable) qui récompense les fonds immobiliers qui répondent aux enjeux environnementaux, sociétaux et de gouvernances.

Nb : Pour profiter de cette dynamique et investir dans la SCPI Remake Live, il suffit de réaliser une demande de renseignement sur le site www.centraledesscpi.com ou bien de joindre un expert SCPI au 01.44.56.00.23.

SCPI Remake Live : + 2 % de revalorisation en juin 2023

La réussite de l'année 2022 en matière de performance, qui se prolonge en ce début d'année 2023, est probablement un facteur non négligeable dans cette dynamique. La stratégie opportuniste adoptée par la SCPI Remake Live, orientée vers la recherche de performances absolues, a été couronnée de succès en 2022 avec une performance de 7,64 %. En se libérant de contraintes d'allocation trop restrictives, la SCPI de rendement pu explorer les anomalies du marché immobilier dans toute l'Europe et tous les secteurs d'activité, ce qui multiplie les occasions d'investissement.

Cela est particulièrement pertinent dans un contexte où les acheteurs sont devenus plus rares en raison de difficultés d'accès au crédit. Grâce à cette stratégie, la SCPI a pu réaliser une progression de sa valeur, permettant ainsi d'augmenter le prix de la part de 2% dès le 1er juin. Certains pourraient se questionner sur la pertinence d'une augmentation des prix de parts alors que le marché de l'immobilier connaît une baisse générale.

Cependant, la décision de la société de gestion est de maintenir un prix étroitement aligné sur la valeur réelle de la SCPI, afin que ni les nouveaux investisseurs ni les associés actuels ne soient lésés par une valorisation trop basse ou trop élevée. Cette logique s'applique également à la distribution des revenus issus des investissements immobiliers.

SCPI Remake Live : profiter d’un marché immobilier européen opportuniste

Dès le second semestre 2022, une décision radicale a été prise pour la SCPI Remake Live de Remake Asset Management: se retirer du marché français, en raison de ce que certains considéraient comme une réactivité insuffisante. Cette inertie, en grande partie attribuée à la structure des dettes françaises à taux fixe, contraste avec d'autres pays où les investisseurs s'endettent à taux variable.

Dans ces pays, la hausse des taux a entraîné une augmentation plus rapide du fardeau de la dette par rapport aux revenus locatifs, incitant ainsi à la vente et créant des opportunités d'investissement en Espagne, en Irlande, entre autres. Il convient de souligner que cette crise, essentiellement d'ordre financier en raison de la remontée des taux, a permis aux acteurs agiles et disposant de liquidités d'exploiter ces opportunités. Ils ont pu constituer un portefeuille avec des valorisations plus attractives et profiter de rendements supérieurs à ceux d'il y a 18 mois.

Du fait du nombre réduit d'acteurs en mesure d'investir, la concurrence pour les opportunités d'investissement est moins intense, favorisant ainsi des négociations avantageuses pour les acheteurs comme le fait la SCPI Remake Live.

SCPI Remake Live : une performance entre 7 % et 7,50 % en 2023

La SCPI Remake Live poursuit sa croissance spectaculaire avec une capitalisation impressionnante de près de 300M€ au 30 juin 2023. Cette SCPI de rendement a su élargir son empreinte internationale en détenant désormais pas moins de 25 immeubles répartis dans 4 pays, révélant ainsi une stratégie d'investissement visionnaire.

L'efficacité de ses placements ne cesse de s'affirmer, puisque ces 25 propriétés génèrent un rendement immobilier solide atteignant 6,75%. Ce résultat témoigne de l'expertise de Remake Live dans le choix de biens immobiliers prometteurs.

De plus, un facteur clé qui renforce la position de Remake Live est la durée moyenne des baux qui dépasse les 9 ans. Cette stabilité locative confère une excellente visibilité sur les flux de son portefeuille, assurant ainsi une sécurité financière à long terme pour les investisseurs.

Face à cette performance indéniable, la SCPI Remake Live se projette avec confiance dans l'avenir et ajuste ses objectifs de taux de distribution pour l'année 2023. Grâce aux investissements judicieux déjà réalisés et à ceux à venir, la société est désormais en mesure de viser un taux de distribution compris entre 7,00% et 7,50%, contre une fourchette de 6,50% à 7,50% précédemment annoncée (sous réserve d'estimations de performances non garanties).

Cette nouvelle perspective enthousiasmante témoigne de la capacité de la SCPI Remake Live à saisir les opportunités du marché immobilier et à anticiper les tendances, consolidant ainsi sa réputation de leader dans le secteur. Les investisseurs peuvent donc s'attendre à des rendements attrayants et durables, plaçant la SCPI Remake Live au cœur d'une réussite immobilière bien méritée.

Article publié le 4 août 2023

Article publié le 4 août 2023