La SCPI Sofipierre de Sofidy augmente son prix de part de 2,4% en 2021

La SCPI Sofipierre est une SCPI à capital variable du groupe Sofidy poursuit son développement et annonce de bons résultats pour ce troisième trimestre 2021. Son patrimoine solide et mutualisé lui permet de profiter de la reprise économique de 2021 après une année tendue avec la crise sanitaire.

C’est en 1999 que la société de gestion Sofidy récupère cette ancienne SCPI Malraux. Depuis le début des années 2000, la SCPI Sofipierre oriente ses nouvelles acquisitions vers des commerces et immobilier d’entreprise. Au troisième trimestre 2021, sa répartition sectorielle est la suivante :
58,20 % : commerces de centre-ville
26,30 % : bureaux
8,00 % : locaux d’activité et entrepôts logistique
3,30 % : habitation
3,10 % : commerces de moyennes surfaces de périphérique
1,00 % : galeries de centre commercial

LA SCPI SOFIPIERRE POURSUIT SES ACQUISITIONS IMMOBILIERES EN 2021

Au cours du troisième trimestre 2021, la SCPI Sofipierre a effectué 1 acquisition et n’a cédé aucun immeuble.

Depuis le début de l’année, la SCPI a acheté 3 immeubles. Ses 3 acquisitions représentent bien la stratégie de la SCPI Sofipierre à rechercher une mutualisation tant sur la typologie de l’actif que sur l’implantation géographique de l’immeuble. Les nouveaux immeubles de l’année sont :
1/ Un immeuble de bureaux acheté près de 7 millions d’euros situé à Toulouse qui regroupe 8 locataires dans des domaines d’activité différents (construction, ingénierie, finance, conseil, intérim).
2/ Un local d’activité au Havre acheté plus de 5 millions d’euros entièrement loué à Cafés légal (Torréfacteur Français depuis 1851)
3/ Un entrepôt logistique de stockage proche de Toulouse acheté 6,4 millions d’euros, loué entièrement à la multinationale Danone produits frais.

La SCPI Sofipierre est également engagée dans l’achat de deux nouveaux immeubles pour la fin d’année 2021. Des immeubles de bureaux/logistiques implantés à Montpellier et à Lyon pour un montant de 4,2 millions d’euros.

DES RESULTATS SATISFAISANTS POUR LA SCPI SOFIPIERRE EN 2021

La qualité patrimoniale de la SCPI Sofipierre engendre des revalorisations de part régulière. Cette année encore, en septembre 2021 pour être précis, la SCPI à réévaluer son prix de part en passant de 615 € à 630 € soit une augmentation de 2,44 %.
LE TRI (taux de rentabilité interne) de cette SCPI de rendement est très appréciable. Sur 10 ans, la SCPI a un TRI de 7,30 % et sur 15 ans qui dépasse les 11 %.

En 2021, le rendement de la SCPI Sofipierre sera supérieur au rendement distribué en 2020, mais également supérieur à celui de 2019 avant la crise. En effet en 2019, le rendement distribué aux associés était de 4,51 %, en 2020 de 4,39 % et en 2021 le rendement prévisionnel est situé entre 4,76 % et 4,92 %.
Une performance remarquable qui montre que le patrimoine de la SCPI se bonifie et que la stratégie d’investissement de la société de gestion Sofidy est optimum.

La SCPI Sofipierre est accessible à partir de 6300 euros, soit 10 parts à 630 euros. Il est possible d’acheter cette SCPI au comptant, en démembrement, mais aussi à crédit.

Pour de plus amples informations sur sa stratégie et acheter des parts de la SCPI Sofipierre, il suffit de contacter les consultants de la Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. ou de se rendre sur la première plateforme SCPI du marché www.centraledesscpi.com.

Article publié le 29 octobre 2021

Article publié le 29 octobre 2021