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Les meilleures SCPI RETRAITE pour 2018

Publié le 26 mars 2018
Actualisé le 14 octobre 2019
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La retraite – une étape de vie qui inquiète les Français, mais que l’on prépare très peu.

La 16ème édition du Baromètre « Les Français, l’épargne et la retraite » publié le 21 mars 2018 et réalisé par l’Institut de sondage Ipsos valide ces propos : plus de sept Français sur dix confirment d’être inquiets pour leur retraite, et notamment de manquer d’argent une fois à la retraite (83%). Seulement 25% des Français estiment qu’ils disposeront suffisamment de revenus pour maintenir un train de vie souhaité.

Quant à la question ***« Avez-vous pris des dispositions pour préparer votre retraite ? »***, seulement 27% en ont discuté avec un professionnel.

Le constat est sans appel : les Français ont besoin d’être accompagnés pour préparer leur retraite !

Avez-vous pensé aux SCPI pour préparer votre retraite ?

Les SCPI de rendement permet aux épargnants de se constituer un revenu complémentaire régulier à vie.

Investir dans les SCPI, c’est devenir propriétaire d’un parc immobilier pesant plusieurs millions, voire milliards d’euros et percevoir un loyer mensuellement ou trimestriellement, en fonction de SCPI.

Réglementées par l’Autorité des Marchés financiers (AMF), les SCPI ont distribué un rendement moyen de 4,43% net en 2017, mais les meilleures peuvent facilement atteindre 6% net, comme l’innovante SCPI Corum XL (6,58%) ou la SCPI européenne Corum (6,45%).

Le choix de SCPI reste extrêmement large : SCPI spécialisées, SCPI thématiques, SCPI françaises, SCPI de bureaux, SCPI santé. Il y en a pour tous les goûts ! A partir de seulement 185€, tout le monde peut dès aujourd’hui commencer à préparer sa retraite en épargnant sur un support rémunérateur comme les SCPI et remplacer ainsi son Livret ou son assurance vie.

Car oui, jusqu’à 57% des retraités ont un contrat d’assurance vie, 35% possèdent un Livret A et 27% épargnent sur un PEL – avec des rendements inférieurs à 2%, l’inquiétude des Français est justifiée. Il faut rapidement revoir l’organisation de l’épargne et en allouer une partie à l’immobilier (SCPI de rendement par exemple).

Contrairement à l’immobilier physique, les SCPI offrent à tous les associés un confort hors normes. De l’acquisition des biens à la distribution des loyers, en passant par la valorisation du patrimoine, la mise en location, ou la réalisation des éventuels travaux – les sociétés de gestion s’occupent de tout pour vous. Ainsi, vous pouvez profiter de votre retraite pour vos loisirs ou pour voir vos proches, comme les Français souhaitent le faire selon le Baromètre 2018.

Qui sont ces sociétés de gestion ? Parmi les sociétés les plus qualitatives, on retrouve La Française, Corum AM, Voisin, Paref Gestion, Primonial ou Perial gérant respectivement les SCPI Pierval Santé, Corum, Epargne Pierre, Novapierre Allemagne, Primopierre et PFO2.

Quelles sont les meilleures SCPI pour vivre une retraite confortable ?

Quel que soit votre âge, on sera tous à la retraite un jour ! Afin de réaliser un placement serein et avoir une retraite confortable, il est important de choisir les meilleures SCPI pour votre retraite.

Les experts de La Centrale des SCPI, l’enseigne leader de la distribution des SCPI en France, ont récemment dévoilé dans la presse ce tableau tant attendu regroupant les 8 meilleures SCPI retraite :

Meilleures SCPI retraite

ClassementSCPI de rendementRendement 2017Société de gestionStratégie d'investissement

1

Corum XL

6.58%*

Corum AM

SCPI internationale investie dans tout type d’actif ; bureaux, commerces, immeubles d’activité, hôtels.

2

Epargne Pierre

5.97%

Voisin

SCPI française investie dans principalement dans les bureaux, dont la valeur est comprise entre 1 et 10 M€

3

Corum Origin

6.45%

Corum AM

SCPI opportunité européenne investie dans 11 pays européens : Allemagne, Pays Bas, Italie, Espagne, France, Slovénie, etc.

4

Pierval Santé

5.05%

Euryale

SCPI thématique spécialisée dans les actifs liés à la santé : cliniques, EHPADs, mur de pharmacie, centres médicaux, en France et en Allemagne.

5

Novapierre Allemagne

4.71%

Paref Gestion

SCPI investie exclusivement dans les murs commerciaux en Allemagne

6

Interpierre France

5.26%

Paref Gestion

SCPI de bureaux de qualité localisés dans des secteurs tertiaires de grandes agglomérations françaises

7

Epargne foncière

4.54%

La Française AM

SCPI à très grande capitalisation, investie principalement dans les bureaux à Paris, en région parisienne et en province

8

Primovie

4.89%

Primonial REIM

SCPI thématique spécialisée dans les actifs liés à la santé et à l’éducation en région parisienne et en province

*rendement annualisé depuis Avril 2017

Il est également ressorti du Baromètre 2018 « Les Français, l’épargne et la retraite » que les Français ont une connaissance imparfaite de l’utilisation de l’épargne : 59% pensent qu’elle sert au financement des banques et qu’elle bénéficie aux particuliers en dernier lieu. Et si votre épargne finançait votre retraite ?

Faites-vous conseiller par un expert : La Centrale des SCPI accompagne des milliers de Français dans la préparation de leur retraite.

Quelques soit votre âge, contactez dès aujourd’hui La Centrale des SCPI pour vivre une retraite sereine et sans inquiétude. Au 01 44 56 00 23 ou au 15 rue Saint Roch dans le 1er arrondissement de Paris, les consultants de La Centrale des SCPI vous forment au placement SCPI et aide à préparer votre avenir.

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Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

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