Nouveau bulletin trimestriel pour la SCPI Pierre Capitale

Il y a quelques jours, le gestionnaire SwissLife AM publiait le bulletin d’information du second trimestre 2018, de la SCPI de rendement Pierre Capitale.

Le second trimestre 2018 de laSCPI Pierre Capitale est très performante ! Les nombreuses nouvelles souscriptions, portent la capitalisation à plus de 72 millions d’euros, faisant de la SCPI Pierre Capitale une des plus dynamique du moment. Ces nombreuses liquidités ont permis à la SCPI de rendement d’offrir un taux de rendement de 4.50% (sur valeur de marché prévisionnel 2018) aux 62 associés de la SCPI. La qualité de gestion de son gestionnaire et la fiabilité de la SCPI sont retranscrites par l‘excellent taux d’occupation financier. Ce dernier se hisse à presque 100 % sur la période considérée, puisqu’il atteint 98.2%. Ces bons résultats sont dus à une stratégie d’investissement de taille ! Si la répartition géographique est moins diversifiée (78% à Paris pour 22% en Allemagne), la répartition sectorielle est beaucoup plus diverse (63% d’immeubles de bureaux, 29% d’immeubles de services et 8% d’immeubles de commerces).

Au second trimestre 2018 ce sont 6 actifs tertiaires qui composent le patrimoine immobilier de la SCPI novatrice, bien entendu de nouveaux investissements sont en cours et à venir !

La société de gestion Swiss Life Asset Managers de la SCPI de rendement Pierre Capitale est sur le point de signer l’acte d’acquisition d’un hôtel au cœur de la ville de Munich, en Allemagne. Cet édifice a déjà trouvé preneur puisque l’acteur allemand reconnu, ACHAT a signé un bail ferme de 12 ans avec la SCPI diversifiée, Pierre Capitale.

Qui plus est, idéalement situé dans une des villes les plus dynamiques et attractives d’Allemagne (2nd ville la plus visitée après Francfort), l’hôtel est bien desservi en transports. C’est donc une valeur ajoutée supplémentaire qui alimente cet actif hôtelier pour attirer les nombreux touristes mondiaux.

Vous n’êtes pas sans savoir que l’Allemagne est une destination favorite des SCPI, en quête d’opportunités immobilières puisque le marché immobilier allemand est l’un des plus fructueux d’Europe. L’économie allemande qui profitait d’une croissance de plus de 2.5% en 2017, a encouragée la consommation interne des ménages. A cela s’ajoute un taux de chômage au plus bas, toutes les conditions sont donc réunies pour attirer les investisseurs de la SCPI Pierre Capitale.

Pour en apprendre davantage sur la SCPI Pierre Capitale, vous pouvez contacter un expert patrimonial de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. Vous pouvez également vous rendre à la boutique conseil située au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris pour profiter d’une étude patrimoniale spécifique et personnalisée de votre situation. Les conseillers vous guideront dans votre projet d’épargne et vous aideront à vous constituer un mix de SCPI à votre image !

Article publié le 19 juillet 2018

Article publié le 19 juillet 2018