Novapierre Résidentiel : augmentation du prix de part de 4% en avril

Focus
Mis à jour le 22 mai 2020

La SCPI Novapierre Résidentiel, jadis dénommée Pierre 48, est une SCPI de capitalisation. Son prix de part progresse de 4% au 1er avril 2020, passant de 1411 € à 1467 €. Une progression exceptionnelle dans le contexte actuel, signe du bon fonctionnement de la stratégie qualitative suivie par Paref Gestion avec cette SCPI unique en son genre.

Avis SCPI Novapierre Résidentiel: une revalorisation régulière

La revalorisation régulière du prix de part de la SCPI Novapierre Résidentiel n’est pas une surprise. Investie sur Paris (78%) et le Grand Paris (20%), elle bénéficie de la bonne tenue d’un marché où la demande est très largement supérieure à l’offre.

Si les gouvernements successifs tentent de résoudre la question de l’accès au logement, force est de constater que l’immobilier Parisien reste un marché très qualitatif et recherché, caractérisé par une rareté des biens d’exception.

L’immobilier s’est ainsi apprécié de 66% en 10 ans et de 322% en 20 ans. Des performances qui laissent loin derrière celles de toutes les autres classes d’actifs et mettent en évidence la pertinence de la détention d’une partie d’immobilier Parisien dans un patrimoine.

Le projet du Grand Paris et l’implantation de plus en plus d’entreprises internationales sur la capitale Française continuent de faire le jeu de cette augmentation.

Si l’achat en direct d’un appartement Parisien n’est pas à la portée de toutes les bourses, le prix de part de 1 467 € de la SCPI Novapierre Résidentiel, assorti de son obligation d’achat de 5 parts lors d’une première souscription, rendent l’investissement à Paris possible pour un budget de 7 335 euros (moins que le prix d’un m2 en 2020).

Sa dernière acquisition en 2019 était un appartement de 148,48 m2 rue Mayet dans le VIème arrondissement de la capitale. Acquis en nue-propriété pour 1 515 000 €, il est estimé au jour de l’acquisition à 2 153 000 €.  Un budget somme toute inabordable pour 99% des foyers Français et que la SCPI Novapierre Résidentiel ouvre à tous les investisseurs !

Le tableau ci-dessous récapitule les évolutions du prix de la part de la SCPI Novapierre Résidentiel sur les dernières années.

Prix de part Novapierre Résidentiel

Augmentation

01/04/2020

1467 €

3,96%

31/12/2019

1411 €

4,13%

31/12/2018

1355 €

3,67%

31/12/2017

1307 €

1,30%

01/04/2020

Prix de part Novapierre Résidentiel

1467 €

Augmentation

3,96%

31/12/2019

Prix de part Novapierre Résidentiel

1411 €

Augmentation

4,13%

31/12/2018

Prix de part Novapierre Résidentiel

1355 €

Augmentation

3,67%

31/12/2017

Prix de part Novapierre Résidentiel

1307 €

Augmentation

1,30%

Avis SCPI Novapierre Résidentiel: les chiffres clés

SCPI Primovie

Prix de part

203 €

Minimum de souscription

10 parts

Rendement 2019

4,51%

Stratégie

Sociétale

Prix de part

SCPI Primovie

203 €

Minimum de souscription

SCPI Primovie

10 parts

Rendement 2019

SCPI Primovie

4,51%

Stratégie

SCPI Primovie

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Comment investir dans la SCPI Novapierre Résidentiel?

Vous ne souhaitez pas passer à côté de la hausse continue du marché Parisien ? Vous souhaitez investir sur Paris ou le Grand Paris de façon rentable en bénéficiant de l’expertise d’une société de gestion réputée ?

Pour obtenir toute la documentation de la SCPI Novapierre Résidentiel ou pour bénéficier des conseils d’un coach en SCPI, vous pouvez composer le 01.44.56.00.23 ou utiliser le formulaire de contact disponible sur le site.

Les consultants de la Centrale des SCPI vous orienteront vers la solution la plus adaptée à votre situation.

Article publié le 12 mai 2020

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Article publié le 12 mai 2020

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