Pourquoi les Français en ont ras la caquette d’investir en immobilier ?

Dans un contexte où l'investissement immobilier locatif traditionnel perd de son attrait auprès des Français, cet article explore les multiples raisons de cette désaffection. Face aux contraintes administratives, financières et réglementaires croissantes, ainsi qu'à des rendements souvent décevants, les épargnants se tournent désormais vers des solutions plus flexibles et rentables. Nous analyserons les alternatives séduisantes telles que les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), qui promettent des rendements plus élevés avec moins de gestion. Suivez-nous à la découverte des nouvelles tendances en matière d'investissement immobilier en France et comment, malgré les défis, il est toujours possible de bien investir et d'optimiser son patrimoine.

L'investissement locatif traditionnel, longtemps plébiscité par les Français, montre aujourd'hui ses limites. En effet, les épargnants se retrouvent face à un cumul de contraintes réglementaires et des performances décevantes qui les découragent à investir en immobilier locatif. Quelles sont les alternatives plus attractives pour investir son argent ? Est-ce encore possible de bien investir en immobilier et d’espérer des rendements supérieurs à 7% ?

Pourquoi les Français abandonnent l’investissement immobilier locatif traditionnel ?

L'investissement immobilier en France, autrefois considéré comme une valeur sûre, suscite désormais un certain désenchantement parmi les investisseurs français, et ce pour plusieurs raisons.

Premièrement, les contraintes de gestion locative, notamment la gestion des baux, la maintenance et la conformité aux réglementations, représentent un fardeau administratif et financier indéniable.

Prenons l’exemple de Charles, 63 ans, jeune retraité du milieu bancaire :

« Mon appartement locatif à Lyon me coûtait presque autant qu’il me rapportait, et c’était une réelle source de tracas. Lors de mon départ à la retraite, j’ai fait le choix de le vendre pour trouver un placement plus simple et plus rémunérateur. Dans un même temps, j’ai complètement déconseillé à mon fils d’investir dans un appartement locatif. »

Depuis plus d’un an maintenant, l'accès au crédit est devenu plus difficile : les taux ont augmenté très fortement et les banques ont resserré leurs conditions d'octroi de prêts, ce qui limite la capacité d'investissement. En parallèle, les prix élevés de l'immobilier dans de nombreuses régions aggravent encore la situation, réduisant les possibilités d’achat et les rendements potentiels des investissements qui tournent autour de 4%.

De plus, l'instauration de nouvelles normes comme le plafonnement des loyers dans certaines villes et l’obligation de réaliser des diagnostics de performance énergétique (DPE) rendent l’investissement locatif cauchemardesque !

Ensemble, ces facteurs contribuent à une perception accrue des contraintes associés à l'investissement immobilier en France, incitant ainsi de nombreux épargnants, comme notamment Charles, à reconsidérer leur façon d’investir en immobilier.

Vers quel placement immobilier de remplacement se tournent ces Français qui fuient l’immobilier locatif traditionnel à toute vitesse ?

Comment investir en immobilier sans souffrir ?

Investir en immobilier est un objectif pour beaucoup, mais les contraintes associées sont insoutenables en 2024.

Heureusement, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, plus connues sous le nom SCPI, offrent une alternative séduisante en 2024, permettant de bénéficier des avantages de l'immobilier sans en subir les inconvénients.

En effet, grâce au placement SCPI, vous percevez des loyers directement versés sur votre compte courant chaque mois et 100% de la gestion est assurée par des professionnels.

Avec un rendement attrayant atteignant jusqu'à 7,50% pour les meilleures SCPI, investir en SCPI est un des meilleurs moyens pour augmenter son pouvoir d’achat.

Ce n'est donc pas surprenant que plus d'un million de Français aient déjà franchi le cap, séduits par la promesse d'un investissement immobilier moins contraignant et plus accessible. C’est notamment le cas de Charles qui a justement décidé d’investir en SCPI après la vente de son appartement locatif :

« J’ai récupéré 120.000 euros de ma vente immobilière, j’ai composé le 01.44.56.00.23 puis j’ai suivi les conseils des experts de La Centrale des SCPI. J’ai ainsi investi 75.000 euros dans un portefeuille de SCPI qui rapporte 6,50%. Cet investissement me génère plus de 400 euros par mois. Une aubaine pour profiter de ma retraite et gâter mes petits-enfants. »

Avec l'émergence de plateformes d’investissement immobilier en ligne comme celle de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), les investisseurs bénéficient d'un accompagnement sur-mesure pour optimiser leur placement en SCPI.

La Centrale des SCPI, en plus d’outils digitaux comme des comparateurs SCPI ou un simulateur SCPI, propose un accompagnement sur mesure directement au 01.44.56.00.23. Cette ligne dédiée à votre épargne vous permet de tout comprendre sur le placement SCPI puis de créer un portefeuille de SCPI en ligne avec vos objectifs.

En conclusion, face à l'érosion de l'attrait pour l'investissement locatif traditionnel en France, due à un cumul de soucis administratifs, financiers et réglementaires, de nombreux Français se tournent vers des alternatives plus souples et rémunératrices.

Investir en SCPI avec l’aide de La Centrale des SCPI émerge comme la solution de choix pour répondre aux besoins des épargnants modernes, cherchant à optimiser leur patrimoine de manière efficace et sécurisée.

Comme l'illustre l'exemple de Charles, le passage de l'immobilier locatif traditionnel à l'investissement immobilier en SCPI s'avère être un choix presque obligatoire pour augmenter son pouvoir d’achat grâce à la perception de revenus réguliers chaque mois sur votre compte bancaire.