Quel placement d'épargne choisir si vous êtes expatriés ?

La gestion du patrimoine des expatriés est un sujet crucial pour ceux qui choisissent de vivre à l'étranger pendant une période prolongée.

Les défis financiers et fiscaux auxquels sont confrontés les expatriés diffèrent de ceux de leur pays d'origine.

La Centrale des SCPI, spécialiste en gestion privée, guide ces non-résidents dans l'optimisation de leur patrimoine.

Pourquoi placer son argent en tant qu'expatrié ?

Les raisons d'investir en tant que non-résident sont nombreuses.

Chaque investisseur a une situation unique et façonne son patrimoine selon ses choix de vie.

Les expatriés doivent souvent décider où placer leur argent, que ce soit en France, dans leur pays de résidence ou ailleurs.

Ils doivent également tenir compte des conventions fiscales entre la France et leur pays de résidence, des types d'établissements financiers adaptés et des démarches administratives.

Un conseiller en gestion de patrimoine comme ceux de La Centrale des SCPI peut vous aider à prendre les bonnes décisions.

Investir en immobilier locatif?

Les expatriés ont la possibilité d'investir dans l'immobilier, que ce soit dans leur pays de résidence ou en France.

Si l'option est un investissement locatif en France, ils doivent se conformer à la réglementation fiscale française.

La location meublée est une option populaire, permettant de générer des revenus presque non fiscalisés pendant environ 15 ans.

Cependant, cela nécessite une gestion chronophage et stressante, surtout si l'expatrié réside dans un autre pays.

Avec la baisse des prix annoncé en 2024 de l'immobilier locatif en France et la hausse des taux, cette option d'investissement n'est pas à retenir pour le moment pour un expatrié.

Investir en SCPI?

Pour investir en immobilier, les expatriés doivent privilégier les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI.

En effet, la SCPI est un placement parfait pour un expatrié puisqu'il peut le réaliser en ligne de façon sécurisée depuis son pays de résidence et ne nécessite  aucune implication dans la gestion.

Le placement SCPI offre en 2023 et probablement pour les années futurs des rendements très attractifs pour augmenter ses revenus ou préparer sa retraite si vous êtes non résident.

Pour exemple, la SCPI Remake Live a distribué 7.64% de rendement en 2023 et prévoit également un rendement compétitif en 2024.

La SCPI s'impose souvent comme un placement incontournable pour les expatriés Français compte tenu de sa robustesse et souplesse d'acquisition.

En effet, on peut investir en SCPI au comptant à partir de quelques milliers d'euros et en plus réinvestir chaque mois le loyer perçu pour augmenter son capital.

Les placements financiers ?

Les expatriés peuvent également envisager des placements financiers tels que les contrats d'assurance-vie contenant des SCPI, qui offrent de meilleures perspectives par rapport aux contrats d'assurances vie en fonds euros.

Les comptes-titres sont une autre option, permettant d'investir sur les marchés financiers mais le risque est considérable, il faut bien l'assumer.

Cependant, il est essentiel de consulter un expert pour s'assurer que ces placements sont adaptés à la situation patrimoniale de l'expatrié.

Le Private Equity ?

Les placements en private equity permettent d'investir dans des entreprises non cotées.

Bien que cela puisse offrir des rendements élevés, il est crucial de choisir le bon fonds et de comprendre les risques associés compte tenu de la complexité du support.

En conclusion

Bien que vivre à l'étranger puisse présenter des défis en matière de gestion de patrimoine, avec les bonnes informations et le bon conseil, les expatriés peuvent maximiser leurs investissements et sécuriser leur avenir.

Dans l'ordre des priorités, la démarche la plus évidente pour des expatriés est de se rapprocher d'expert en SCPI comme ceux de la la plateforme digitale : La Centrale des SCPI pour bénéficier des meilleures renseignements avant de concrétiser leur placement.