Quelles sont les motivations qui incitent les expatriés à investir en SCPI ?

Bienvenue dans le monde des opportunités immobilières pour les expatriés français : l'investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Vous êtes expatrié et souhaitez diversifier votre patrimoine tout en profitant d'une source de revenus stable et potentiellement lucrative ? Cet article est fait pour vous. Ici, nous explorons les raisons pour lesquelles de nombreux expatriés se tournent vers les SCPI de rendement comme solution d'investissement idéale. Que vous soyez en Europe, à Dubaï, Singapour, en Australie ou ailleurs dans le monde, découvrez comment les SCPI peuvent enrichir votre stratégie d'investissement et anticiper vos besoins futurs, tels que la retraite, les revenus complémentaires, ou la transmission de patrimoine. Avec des rendements attractifs et une gestion simplifiée, l'investissement en SCPI s'offre comme une voie prometteuse pour les expatriés cherchant à optimiser leur investissement immobilier.

L'expatriation offre une opportunité unique pour les Français d'améliorer leur carrière et leurs finances. C'est également le moment propice pour optimiser un pouvoir d'achat sous-utilisé. Investir dans l'immobilier locatif à gestion déléguée, notamment à travers les SCPI de rendement, s'avère judicieux pour anticiper les défis futurs tels que les revenus complémentaires, la retraite, et la transmission de patrimoine.

Que vous ayez choisi de vivre en expatriation dans un autre pays européen, à Dubaï, à Singapour, en Australie, ou ailleurs, explorez les motivations qui ont attiré des milliers d'expatriés à opter pour l'investissement en SCPI.

• Investir à distance en SCPI, la solution idéale pour les expatriés ?

Préparer sa retraite et planifier son avenir n'a pas de timing parfait, mais plus tôt c'est mieux. L'expatriation offre une fenêtre idéale pour organiser son retour en France et améliorer son niveau de vie en investissant dans une SCPI de rendement en ligne. Cette dernière s'impose comme le meilleur allié pour construire un patrimoine immobilier performant. Les rendements attractifs, pouvant atteindre 7 % nets, font de la SCPI le placement préféré des expatriés Français.

Les expatriés Français, attachés à la pierre, trouvent dans l'immobilier locatif une valeur refuge solide face aux cycles économiques. Seulement, investir dans un appartement locatif à distance reste très compliqué.

La SCPI permet une diversification automatique du patrimoine, car elle représente la propriété collective de dizaines voire centaines de biens immobiliers. Plus solvable qu'un particulier, la SCPI loue ses biens à des entreprises de premiers plans, offrant ainsi une diversité d'actifs tertiaires, tels que bureaux, commerces, entrepôts logistiques, et cliniques.

Chaque SCPI se distingue par une stratégie d'investissement, tant au niveau des types d'actifs que des zones géographiques exploitées. Pour les expatriés, les SCPI étrangères présentent un avantage fiscal significatif, puisqu'elles échappent à la taxation en France, offrant ainsi toujours plus d'opportunités immobilières. On peut ainsi citer quelques exemples de SCPI européennes comme la SCPI Corum Eurion, la SCPI Cœur d’Europe ou encore la SCPI Log In. Vous pouvez acquérir toutes ces SCPI européennes sur la plateforme www.centraledesscpi.com.

• Le placement SCPI, la clé pour investir dans l’immobilier locatif sans contraintes de gestion ?

Investir dans la pierre en tant qu’expatrié sans se soucier de la gestion locative devient réalité avec les SCPI. Une société de gestion prend en charge l'achat, la gestion, et la location du parc immobilier pour le compte des associés. Les frais de gestion transparents englobent toutes les contraintes immobilières, offrant une rentabilité supérieure à l'immobilier locatif classique. Les baux commerciaux, signés avec les locataires, assurent une stabilité à long terme, avec des durées souvent comprises entre 5 et 20 ans.

Le parc immobilier diversifié des SCPI génère des centaines de milliers d'euros de loyers, redistribués aux associés en fonction de leurs investissements. Les sociétés de gestion, en tant que bons gestionnaires, anticipent les changements de locataires et les renouvellements de baux, mettant de côté des provisions et un RAN (report à nouveau) pour faire face à d'éventuelles difficultés. Une tranquillité d’esprit pour les expatriés qui peuvent investir en immobilier locatif en toute sérénité.

• Comment La Centrale des SCPI a révolutionné l’achat des meilleures SCPI pour les expatriés ?

Investir dans différentes SCPI aux quatre coins du monde devient accessible grâce à La Centrale des SCPI, premier acteur indépendant du marché. En contactant le 01.44.56.00.23 ou en visitant notre plateforme, les expatriés bénéficient d'un bilan patrimonial personnalisé. La Centrale des SCPI propose également une "cellule expatriée" répondant à la demande croissante de cette clientèle particulière.

Ce service dédié aux expatriés offre la possibilité d'utiliser l'effet de levier grâce à une offre de financement sur mesure. Malgré la crise sanitaire, les taux restent bas pour stimuler l'économie. En tant qu'expatrié, il devient crucial de mettre en place un patrimoine immobilier de rendement solide, permettant d'anticiper une baisse de revenus à la retraite et d'améliorer son niveau de vie, tout en transmettant un patrimoine durable à ses enfants.