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Retour en force de la SCPI Hôtellerie Atream Hôtels !
Avec un taux de distribution au deuxième trimestre 2022 de 5,02%, la SCPI Atream Hôtels est bien partie pour prendre sa revanche sur les années covid. L'occasion de se pencher de nouveau sur cette SCPI Européenne unique en son genre qui peut parfaitement compléter une stratégie diversifiée.
1- La stratégie d'Atream Hôtels
Inaugurée en 2016, Atream Hôtels est la 1ère SCPI dédiée à l'immobilier hôtelier.
L'hôtellerie est un secteur différenciant de l'immobilier tertiaire traditionnel (bureaux, commerces). Les pratiques du secteur font que les baux sont souvent sur des durées longues et sécurisantes. La stabilité locative y est élevée et le tourisme est un secteur en forte croissance depuis 40 ans. La crise covid a marqué un arrêt temporaire mais a mis en lumière la résilience de cette SCPI Atream Hôtels qui a maintenu un rendement de plus de 2,6% en 2020 et 2021 et qui rebondit très fortement aujourd'hui.
Atream Hôtels c'est donc:
- des hôtels 3 à 4 étoiles dans des zones à haute densité touristique
- des locataires solides (grands groupes hôteliers)
- une présence sur 4 pays (74% hors France)
2- Avis Atream Hôtels: les indicateurs que l'on aime
Le rendement d'Atream Hôtel a fortement rebondit et devrait peut être dépasser prochainement celui d'avant crise sanitaire !
19 actifs en portefeuille avec une durée moyenne des baux de plus de 15 ans. Seule la SCPI Pierval Santé fait mieux dans un tout autre registre.
Son prix de part est de 1000 € avec une valeur de reconstitution de 1052 € ! Le patrimoine de la SCPI Atream Hôtels a donc pris de la valeur depuis l'origine, n'en déplaise à la crise ! Et il est possible que le rebond hôtelier entraîne une hausse de la valeur du patrimoine dans les années à venir avec le mouvement du "Revenge Travel" qui s'installe et est bien parti pour durer.
3- Où acheter Atream Hôtels ?
Cette SCPI est accessible sur le portail de La Centrale des SCPI. Vous pouvez y souscrire par un parcours digital sécurisé sur lequel vous pourrez visualiser dans un agrégateur la composition sectorielle et géographique de votre patrimoine de SCPI.
Article publié le 16 novembre 2022
Article publié le 16 novembre 2022
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