Retour sur le 1er trimestre 2018 de la SCPI ATREAM HÔTELS

Selon une enquête réalisée par l’entreprise Opinion Way, 56% des Français comptent partir en vacances cet été. Si vous avez la chance d’en faire partie, vous logerez peut-être dans les des ravissants hôtels de la SCPI Atream Hôtels, qui sait ?

Le premier trimestre 2018 de la SCPI Atream Hôtels, gérée par la société de gestion ATREAM est un franc succès. La cause ? Une progression nette des marchés hôteliers européens. L’Organisation Mondiale du Tourisme met en avant que l’Europe est la destination préférée des touristes mondiaux. Cette dernière a attiré plus de 671 millions de personnes en 2017, soit plus de 8% qu’en 2016. Ces chiffres viennent compléter de remarquables performances et laissent présager une année 2018 haute en couleurs.

Cet environnement économique favorable profite à la n°1 des SCPI touristique, ATREAM Hôtels. Au premier trimestre 2018, elle récolte les fruits d’un pari réussit. Miser sur le secteur touristique est une stratégie d’investissement efficace puisque chaque année, la demande est très importante. La SCPI à capital variable porte ainsi sa capitalisation à 40.9 millions d’euros sur la période considérée, soit plus de 1.23 fois qu’en 2017. Son taux de rendement de 4.80% en 2017 place la SCPI spécialisée en immobilier touristique parmi les meilleures SCPI du marché. A cela s’ajoute un excellent taux d’occupation financier (loyers payés par les établissements hôteliers, locataires) de 100%, avec une durée ferme résiduelle moyenne des locataires de plus de 16 ans.

Si Atream Hôtels est une SCPI spécialisée dans l’immobilier locatif hôtelier, il n’en demeure pas moins qu’elle diversifie son patrimoine géographiquement : 81% de son patrimoine se situe dans des pays à fort potentiel touristique européens comme l’Allemagne et les Pays-Bas. Dernièrement, elle a acquis deux hôtels 3 étoiles : un hôtel Hampton by Hilton à Amsterdam pour un montant de 16 millions € et un hôtel Ibis à Francfort pour un montant de 10,5 millions €. Les 19 autres pourcents de son patrimoine immobilier sont localisés en France. L’une de ces plus belles acquisitions a été l’hôtel 4 étoiles Mercure d’une valeur de 6 290 000€ à Niort dont le rendement immobilier est de 7.39%.

Pour sécuriser votre épargne, il est judicieux d’intégrer des parts de la SCPI Atream Hôtels dans votre enveloppe de SCPI. Pour ce faire, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers en gestion de patrimoine, spécialisé en SCPI au 01.44.56.00.23. ou en vous rendant directement à la boutique conseille située au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris. Nos experts seraient ravis de répondre à vos questions.