SCPI Atream Hotels : la superbe du marché hôtelier

En 2018, la SCPI Atream Hôtels gérée par la société de gestion Atream a proposé un rendement de 4,60% net à tous ces associés. Cette SCPI spécialisée se situe alors bien au dessus du rendement moyen des SCPI qui est de 4,35%. De plus, acheter des parts SCPI de rendement reste cette année encore une meilleure solution que de placer votre argent sur un livret A ou sur un contrat d’assurance-vie en euros.

La SCPI Atream Hotels créée en 2016 a réalisé une excellente année 2018 et a même doublé sa capitalisation. Celle-ci est passée de 33 millions d’euros au 31 décembre 2017 à 62 millions d’euros fin 2018. Cela prouve que les épargnants français sont sensibles à la thématique d’investissement de cette SCPI. Ce volume de souscription a permis à Atream Hotels d’acquérir deux biens lors du dernier trimestre :

• Un hôtel trois étoiles de 64 chambres situé au Cap de l’Esterel à Saint Raphaël, plus grand village vacance d’Europe. Ce bien loué à Pierre & Vacances propose un rendement de 6,10% acte en main avec une durée de bail ferme de 12 ans.
• Un hôtel trois étoiles de la prestigieuse enseigne Park Inn by Radisson proposant 148 chambres ainsi que des salles de réunion, un sauna et un restaurant. Il est situé à Nuremberg, deuxième ville de Bavière et ville de congrès de premier rang. Ce bien propose un rendement de 5,41% acte en main avec une durée de bail ferme de 10 ans

Aujourd’hui, le patrimoine de la SCPI Atream Hotels est composé de six hôtels, soit 737 chambres réparties en France, en Allemagne et au Pays-Bas. La stratégie d’investissement de cette SCPI va mettre en prédominance l’emplacement du bien, le locataire mais également l’appréciation des voyageurs, élément essentiel dans la vie d’un hôtel.

Le taux d’occupation physique (TOP) ainsi que le taux d’occupation financier de SCPI Atream Hôtels atteignent les 100%. Cela signifie qu’il n’y a aucune vacance locative. Il faut également noter que la durée restante moyenne des baux jusqu’à leur échéance est de 13 ans et 4 mois.

Pour devenir associé de la SCPI Atream Hotels, vous devez acheter au moins cinq parts, ce qui représente un investissement initial de 5.000 euros. Les parts entreront en jouissance le premier jour du quatrième mois suivant la souscription.

Pour profiter du marché tertiaire et devenir associé de la SCPI Atream Hotels ou des meilleures SCPI du marché, le meilleur moyen est de prendre contact avec les experts ultra spécialisés de LA CENTRALE DES SCPI. Ces derniers vous orienteront vers les SCPI les plus adaptées à votre situation et à vos objectifs.

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