bg image 1
ATLAND VOISIN

SCPI Épargne Pierre : toujours plus de diversification en 2021

Focus
Mis à jour le 6 avril 2023
template page

En 2021, la SCPI Épargne Pierre poursuit sa croissance. Elle vient, en effet, de mettre la main sur 3 nouveaux immeubles lors de ce premier trimestre. Bonne nouvelle supplémentaire, les loyers du 1er trimestre ont été payés normalement par l’ensemble des locataires. Des données qui présage de belles performances pour l’année en cours.

La collecte pour la SCPI fut importante lors de ce premier trimestre, plus de 90 millions d’euros. Avec une capitalisation de 1,45 milliards d’euros, la SCPI Épargne Pierre fait désormais partie des SCPI les plus importantes du marché.

De belles acquisitions dès le premier trimestre 2021

La stratégie de diversification du parc immobilier de la SCPI Épargne Pierre continue. Trois nouvelles acquisitions viennent d’être réalisés pour un montant global de 15,2 millions d’euros et une rentabilité moyenne de 6,37 % acte en mains. Les 3 acquisitions sont les suivantes :

  • Immeuble de bureaux à Gentilly (94) d’une surface de 1400 m2 loué à de nombreux locataires (CDC Habitat, GSF Atlas …)
  • Immeuble de bureaux de co-working de 3000 m2 en plein cœur de Montpellier acheté en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)
  • Locaux d’activités à Orvault en Loire-Atlantique entièrement loué à la société Belfor France

Mais les acquisitions ne vont pas s’arrêter, plus de 84 millions d’euros d’investissement sont sous la promesse de vente et plus de 140 millions d’euros ont fait l’objet d’un accord du vendeur. Le deuxième trimestre 2021 de la SCPI Épargne Pierre s’annonce très dynamique !

Des données très prometteuses pour 2021

Donnée primordiale pour déterminer de la bonne qualité du patrimoine de la SCPI, la valeur de reconstitution 2020 de la SCPI Épargne Pierre est évalué à 220,38 €, en hausse sur 2019. Traduction : le patrimoine est en train de se bonifier dans le temps ce qui crédite la société de gestion Atland Voisin d’un très bon ciblage des acquisitions.

A noter que le prix de la part de la SCPI Épargne Pierre est à ce jour de 205 €. Une donnée favorable à la protection du capital investi ainsi qu’à de possibles revalorisations de part.

Les solides résultats de 2020 comptes tenus de la crise sanitaire sont en partie dû à la qualité du patrimoine de la SCPI Épargne Pierre ainsi qu’à la qualité de ses locataires. En effet, 85 % des locataires de la SCPI sont des grandes entreprises privées ou publiques. Parmi lesquelles on retrouve Tesla, Crédit Agricole, Orange, Chronopost, Intersport, etc.

La SCPI Épargne Pierre axe sa stratégie sur de la diversification tant sectorielle que géographique.

La répartition sectorielle de la SCPI Épargne Pierre au 1er trimestre 2021 est la suivante :

  • Bureaux : 64,34 %
  • Commerces : 28,55 %
  • Locaux d’activités : 6,49 %
  • Entrepôts : 0,62 %

La répartition géographique de la SCPI Épargne Pierre au 1er trimestre 2021 est la suivante :

  • Paris / Ile-de-France : 27,40 %
  • Nord Est : 20,23 %
  • Nord : 18,01 %
  • Sud-Ouest : 15,48 %
  • Nord-Est : 11,10 %
  • Sud-Est : 7,78 %

Autre donnée essentielle, le TOF (taux d’occupation financier) de la SCPI Épargne Pierre est également en hausse puisqu’il atteint désormais les 95,05 % au 31 mars 2021. Une réelle performance compte tenu du large parc immobilier de 220 actifs à ce jour.

Pour investir dans la SCPI Épargne Pierre et bénéficier de sa stratégie de diversification patrimoniale en France, il suffit de contacter les conseillers pros de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet. Après une étude personnalisée, un expert du placement SCPI vous aidera gratuitement à composer un portefeuille multi-SCPI adapté à votre profil et vos objectifs patrimoniaux.

Article publié le 10 mai 2021

PARTAGER

Article publié le 10 mai 2021

PARTAGER
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO

Les dossiers La Centrale des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Découvrez les Opportunités SCPI du moment, proposées par La Centrale des SCPI.