SCPI Foncia Pierre Rendement : profitez de l'augmentation de capital en cours

Depuis le 2 mai dernier, les investisseurs peuvent participer à la douzième augmentation de capital de la SCPI Foncia Pierre Rendement au prix de 950,00 euros par part. Le nombre de parts disponible est de 35 000, ce qui représente un encours de 33,25 millions d'euros.

Sachant que, début juillet, 14 400 parts avaient déjà été souscrites, il importe de ne pas trop attendre pour pouvoir être servi dans de bonnes conditions même si l'ouverture du capital de Foncia Pierre Rendement est effective jusqu'au 1er mai 2017. Foncia Pierre Gestion qui gère cette SCPI se réserve toutefois le droit de réaliser une clôture anticipée de ladite augmentation de capital. Il est conseillé d'acquérir un nombre minimal de 5 parts. Ces dernières entrent en jouissance à compter du 1er jour du 4ème mois suivant la réception du dossier complet de souscription.

Au 30 juin, cette SCPI comptait 5 145 associés et sa capitalisation atteignait près de 345 millions d'euros au prix unitaire de la part correspondant à celui de l'augmentation de capital en cours.

Foncia Pierre Rendement est une SCPI à capital fixe qui procède régulièrement à des augmentations de capital afin de poursuivre son développement. Elle a été créée en juillet 1990 et a donc dépassé le quart de siècle d'existence.

Sur le long terme, ses résultats sont éloquents. Ses taux de rendement interne (TRI) respectifs sur 10 ans, 15 ans et 20 ans sont de 9,54 %, de 13,22 %, et de 10,00 %, ce qui constitue des performances remarquables. Plus près de nous, le taux de rendement offert aux associés en 2015 a été de 5,05 %, soit 20 points de plus que la moyenne des SCPI. Il faut ajouter à ce résultat une augmentation du prix de la part de 1,57 %. Pour 2016, le rendement attendu est de 4,90 %, un taux qui sera encore supérieur à la moyenne des rendements offerts par les SCPI du marché.

L'excellence de ces résultats n'a pas échappé à la presse spécialisée. En effet, Foncia Pierre Rendement a, en 2016, remporté à la fois le prix de la meilleure SCPI à capital fixe lors des Victoires de la Pierre-Papier décerné par le magazine Gestion de Fortune et le prix de la meilleure SCPI dans la catégorie "SCPI à capital fixe de commerces" lors de la cérémonie du Grand Prix des SCPI organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent.

Si l'on s'intéresse à la gestion de Foncia Pierre Rendement, son taux d'occupation financier était en hausse de 26 points au 30 juin dernier, à 95,38 %, ce qui constitue un très bon taux. Parmi les locaux vacants, plusieurs situés en province sont en cours de cession et tous représentent moins de 4 % du patrimoine.

Au niveau des arbitrages du deuxième trimestre, un ensemble boutique - bureaux situé à Dijon (21) a été cédé tandis qu'a été acquis, en indivision avec la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo juste avant l'été, le Domaine de Rochefort en région parisienne, dans le département des Yvelines. Nous avions ici même détaillé dans une récente actualité cette acquisition à l'occasion d'un focus sur la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo. La quote-part de la SCPI Foncia Pierre Rendement dans cet investissement a été de plus de 15 millions d'euros.

À La Centrale des SCPI, nous connaissons toutes celles du marché. Qu'elles soient à capital fixe ou bien à capital variable, nous sommes en mesure de vous conseiller celles qui correspondent le mieux à votre profil d'investisseur. C'est notre seul et unique métier. Aussi, si vous souhaitez nous rencontrer pour faire le point sur votre situation patrimoniale, poussez la porte de notre boutique située au 15 rue Saint-Roch, dans le premier arrondissement de Paris. Autour d'un café, nous répondrons à toutes vos questions sur ce placement qui séduit un nombre croissant de Français.

Si vous n'avez ni la possibilité ni le temps de vous déplacer, et dans l'attente de l'ouverture de l'une de nos boutiques près de chez vous, n'hésitez pas à nous téléphoner au 01.44.56.00.23. Un conseiller dédié répondra à toutes vos questions, à la fois gratuitement et sans la moindre obligation de votre part. Nos conseillers sont à votre écoute six jours sur sept pour vous fournir un service adapté à vos contraintes horaires.

Enfin, sur notre site Internet : www.centraledesscpi.com, vous trouverez toutes les informations vous permettant de mieux appréhender ce placement rentable et fondé sur la pierre que sont les SCPI. Vous pourrez également souscrire directement en ligne une fois votre choix de SCPI opéré.

Aussi, avant un quelconque achat de parts de SCPI, pensez à nous contacter, nous saurons vous conseiller au mieux de vos intérêts.

Article publié le 3 octobre 2016

Article publié le 3 octobre 2016