SCPI Iroko Zen augmente son prix de part à 202 € : Stratégie et Performances

La SCPI Iroko Zen, gérée par Iroko, annonce une augmentation de 1 % de son prix de part, passant de 200 € à 202 €, effective à partir du 1er août 2024. Cette première revalorisation depuis sa création en 2020 met en lumière la gestion efficace d'Iroko et son engagement à offrir des performances robustes. Découvrez comment cette stratégie opportuniste, diversifiée et granulaire a permis à la SCPI de surmonter les défis du marché et de continuer à prospérer.

La SCPI Iroko Zen, gérée par Iroko, a annoncé une augmentation de 1 % de son prix de part, passant ainsi de 200 € à 202 €, effective à partir du 1er août 2024. Cette première revalorisation depuis sa création en 2020 témoigne de la gestion efficace d'Iroko et de son engagement à offrir des performances robustes.

Quelle est la stratégie de la SCPI Iroko Zen ?

Depuis son lancement, la SCPI Iroko Zen s'est distinguée par une stratégie opportuniste, diversifiée et granulaire. Face aux diverses crises, notamment la pandémie de COVID-19 et la hausse des taux d'intérêt, cette approche a prouvé sa pertinence. Contrairement à de nombreuses SCPI qui ont dû revoir leur prix de part à la baisse en réponse aux fluctuations du marché, Iroko Zen a su tirer parti de sa flexibilité et de sa capacité à saisir les opportunités.

La SCPI Iroko Zen n'est pas contrainte par des dogmes rigides ; elle investit opportunément dans tous les secteurs de l'immobilier tertiaire et dans divers pays d'Europe de l'Ouest. Cette approche lui permet de capter des opportunités variées en fonction des dynamiques de marché.

De plus, avec une taille moyenne d'actif d'environ 6 millions d'euros, Iroko Zen privilégie la granularité, renforçant ainsi sa diversification et sa liquidité. Cette stratégie lui permet d'éviter la concurrence directe avec les gestionnaires d'actifs traditionnels tout en visant un équilibre rendement/risque optimal.

Une première revalorisation pour la SCPI Iroko Zen

La récente revalorisation du prix de part de la SCPI Iroko Zen reflète sa santé financière solide. La qualité des baux signés avec les locataires et l'appréciation des biens détenus ont joué un rôle clé dans cette décision.

Avec ce nouveau prix de part, la SCPI Iroko Zen continue d'adopter une approche prudente, maintenant une sous-cote de 3,8 % par rapport à la valeur de reconstitution. Cette prudence ouvre également la voie à une plus-value potentielle pour les investisseurs, à condition que les parts soient détenues pendant au moins trois ans.

La collecte soutenue, de 160 millions d’euros lors du premier semestre 2024, a permis un rythme accru d'acquisitions, permettant ainsi à Iroko Zen de saisir des opportunités sur les marchés immobiliers. Le portefeuille de la SCPI s'est enrichi de divers actifs, allant des bâtiments logistiques aux bureaux stratégiquement situés, en passant par des hôtels et des commerces. L'acquisition de biens en dehors de la zone euro, notamment en Angleterre, illustre cette diversification, portant le total des actifs à 108.

Un point sur la performance de la SCPI Iroko Zen

Pour la troisième année consécutive, la SCPI Iroko Zen a distribué un rendement supérieur à 7 % en 2023, la plaçant parmi les meilleures SCPI du marché. Cette performance remarquable est le fruit d'une stratégie d'investissement sans dogme, qui lui permet de naviguer avec succès dans un contexte de concurrence accrue.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Iroko Zen ?

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