SCPI Log In : la SCPI de la réindustrialisation

La réindustrialisation est l’un des enjeux majeurs de l’Europe du 21ème siècle. Et si l’immobilier avait aussi son rôle à jouer dans ce défi ? C’est ce que pensent les gérants de la SCPI Log In dont le patrimoine s’étoffe mois après mois en mettant l’industrie à l’honneur.

Réindustrialisation : les intérêts

Si ce mot est sur toutes les lèvres, c’est qu’il y a de bonnes raisons.

La réindustrialisation offre plusieurs avantages significatifs pour l'Europe et pour la France.

Tout d'abord, elle contribue à stimuler la croissance économique en créant de nouvelles opportunités commerciales et en augmentant la production industrielle.

En outre, la réindustrialisation permet de créer des emplois durables et de qualité. L'industrie manufacturière offre souvent des emplois bien rémunérés, ce qui aide à réduire le chômage et à améliorer les conditions de vie des travailleurs.

Cela permet aussi à l'Europe de réduire sa dépendance vis-à-vis des importations et de préserver sa souveraineté économique.

Par ailleurs, la réindustrialisation peut contribuer à promouvoir le développement durable. C’est d’ailleurs une volonté affichée de l’Europe qui entend mettre l’accent sur la réindustrialisation au profit de nouvelles technologies durables.

En résumé, la réindustrialisation offre à l'Europe la possibilité de stimuler la croissance économique, de créer des emplois, d'améliorer sa compétitivité, de promouvoir le développement durable et de renforcer sa résilience économique. C'est un élément clé pour assurer un avenir prospère et durable pour l'Europe et ses citoyens.

Comment la SCPI Log In entend participer à la réindustrialisation ?

Les équipes de gestion de Theoreim, qui gèrent la SCPI Log In, sont convaincus que l’immobilier n’évolue pas en vase clos par rapport à l’activité économique. L’immobilier est un actif productif.

Productif, le mot a toute son importance. Pourquoi ?

Car l’immobilier participe à la fabrication des biens. On pense tout de suite aux murs d’usine ou à tous les autres sites de production. Cet immobilier doit être valorisé, d’autant plus à une époque d’inflation où la construction de nouveaux sites est devenue très couteuse mais également parce qu’il n’est pas possible de construire de nouveaux sites à outrance, les règles de l’artificialisation des sols étant de plus en plus restrictives.

L’immobilier est aussi productif car il permet l’approvisionnement de tous les pans de l’économie en matières premières, produits finis ou encore services. Il est un lieu de transit. On pense là de suite aux entrepôts de stockage, centres de livraison de colis, plateformes de logistique…

Enfin l’immobilier est aussi le support de l’économie numérique. Si l’on parle beaucoup de digitalisation, il ne faut pas perdre de vue que les serveurs de stockage sont bel et bien des actifs physiques ! Les datacenters font également partie de cet immobilier en tant qu’actif productif.

Et c’est spécifiquement cet immobilier productif que la SCPI Log In cible. À son échelle, la SCPI Log In participe donc à la réindustrialisation en ciblant des sites de production, des bâtiments de recherche et de stockage de biens ou de données.

Quelle rentabilité espérer de la stratégie de réindustrialisation de la SCPI Log In ?

L’objectif affiché par la SCPI Log In est initialement de 5% par an. Cependant, le contexte de marché permet à cette SCPI de se positionner de façon très favorable actuellement. Elle a donc revu ses prévisions en hausse pour l’année 2023 en communiquant une fourchette prévisionnelle de rendement comprise entre 5,49% et 5,85%.

Bon à savoir : la SCPI Log In est investie uniquement en Europe, son rendement est donc exonéré de prélèvements sociaux !

SCPI Log In : photographie de son patrimoine

Son patrimoine se répartit sur 4 immeubles qui totalisent 53 000 m2:
-un ensemble de 3 bâtiments à Pampelune (Espagne) loué pour 22 ans à une entreprise internationale leader dans les technologies de freinage
- un actif à Alicante (Espagne) qui est le siège social et centre d'expédition d'une entreprise spécialisée dans la fourniture de matériel de maintenance. Le site est fortement robotisé notamment sur la partie logistique.
- un actif à Horstmar (Allemagne) loué au leader mondial des solutions climatiques. Ce bien est utilisé à des fins de production et de stockage.
- un ensemble immobilier à Côme (Italie) en plein sur le corridor logistique Rhin-Alpes loué à un équipementier automobile coté au NYSE

Où acheter la SCPI Log In ?

Tout simplement sur le site de La Centrale des SCPI en vous créant un espace client pour acheter la SPCI Log In en ligne. Bien entendu, il est aussi possible de vous faire envoyer un dossier de souscription papier en appelant au 01.44.56.00.23.

Article publié le 19 juin 2023

Article publié le 19 juin 2023