SCPI : qu'est-ce que le FAS ?

L’acronyme FAS signifie facilitateur d’achat SCPI. Le FAS permet d’acheter ses parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) de manière simple et facile. À l’heure de la numérisation de l’économie, le FAS constitue le meilleur moyen d’investir en SCPI de rendement. Le FAS a été créé par le site Internet : www.scpisign.com, le premier site d’achat de parts de SCPI de rendement. Comment fonctionne le FAS et quelle est son utilité ? C’est ce que nous allons vous faire découvrir.

Pourquoi acheter des SCPI de rendement ?

Les SCPI de rendement permettent de lutter contre l’inflation

Avec une inflation de 5,6 % fin septembre sur les douze derniers mois, le pouvoir d’achat et l’épargne des Français sont mis à mal. Il est donc fondamental d’agir en connaissance de cause pour en limiter les effets.

Les meilleures SCPI de rendement rapportent plus de 6 % nets par an. Investir en SCPI de rendement permet donc d’augmenter son pouvoir d’achat, ce qui n’est pas le cas du livret A et des contrats d’assurance-vie en fonds euros.

Les SCPI de rendement sont des produits d’épargne mutualisés

Placer son argent en SCPI de rendement offre la possibilité de devenir copropriétaire de plusieurs centaines d’immeubles afin de limiter au minimum les risques d’impayés. Contrairement à l’achat d’un appartement locatif, investir en SCPI de rendement permet donc, quoi qu’il arrive, de percevoir des rentes sous forme de dividendes mensuels ou trimestriels.

Les SCPI de rendement s’intéressent à tous les types d’actifs immobiliers

Qu’il s’agisse des bureaux, des murs de commerces, des locaux d’activités, des entrepôts, de l’immobilier en lien avec la santé et l’éducations, des murs d’hôtels et d’immobilier touristique, les SCPI d’entreprise sont particulièrement indiquées pour les investisseurs ne souhaitant plus placer leur argent en immobilier résidentiel.

Bien sûr, il existe aussi des SCPI résidentielles mais elles possèdent une grande force : la mutualisation précitée. Le choix de SCPI est donc extrêmement étoffé, sans compter les SCPI d’entreprise diversifiées qui mixent tous les types d’actifs.

Les SCPI de rendement ne placent pas uniquement leur argent en France

Pendant de très nombreuses années, les SCPI de rendement ont simplement acheté des immeubles situés en France. Grâce aux SCPI européennes, ce n’est plus le cas. Les SCPI européennes investissent à la fois en zone euro mais aussi dans le reste du continent. Les SCPI européennes font partie des meilleures SCPI de rendement, notamment en raison de leur attrait fiscal.

Bon à savoir : les dividendes versés par les SCPI européennes à partir des loyers des immeubles situés en dehors de la France ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. En période de forte inflations, il ne faut pas le négliger.

Quelle est l’utilité du FAS ?

Le FAS permet de gagner du temps

Avant le FAS, les investisseurs devaient remplir manuscritement les formulaires d’achat de parts de SCPI de rendement, les poster et attendre. Grâce au FAS, il est désormais possible d’investir en SCPI en ligne en toute sécurité. Plus besoin de perdre du temps pour placer son argent en SCPI.

Le FAS évite toute paperasse inutile

Avec le FAS, il n’est plus besoin de photocopier ses bulletins de souscription ou son chèque afin de conserver une trace de son investissement en SCPI. Toute la procédure d’achat de parts de SCPI est réalisée en ligne mais aussi conservée en ligne. Avec le FAS, il n’existe plus de risque de perdre un document.

Comment fonctionne le FAS ?

Le FAS est un outil technologique de premier ordre

Créé par des ingénieurs français, le FAS dispose de tous les protocoles nécessaires, notamment du point de vue de la sécurité indispensable à un achat de SCPI en ligne. Le FAS est aussi très facile d’utilisation.

Quelles SCPI de rendement choisir grâce au FAS ?

Grâce aux conseils des créateurs du FAS, il est facile d’investir dans les meilleures SCPI de rendement. Ces derniers, en cas de doute de leurs clients, prémâchent le travail de sourcing des meilleures SCPI ce qui facile énormément la décision d’achat de parts de SCPI de rendement.

Que les investisseurs veuillent placer 5 000 euros ou 500 000 euros en SCPI de rendement, le FAS est fait pour eux. Bien investir en SCPI de rendement n’est finalement pas une question de moyens mais un question de volonté, celle de bien placer son argent pour augmenter son pouvoir d’achat et son patrimoine.

Il faut cependant garder en mémoire qu’un portefeuille SCPI résilient doit être confectionné en mixant au moins trois SCPI de rendement différentes afin de profiter de ce que les spécialises des SCPI appellent la mutualisation de la mutualisation.

Est-ce que l’utilisation du FAS est gratuite ?

L’utilisation du FAS est totalement gratuite et ne nécessite aucun abonnement. Le prix des parts des SCPI de rendement étant identique quel que soit le canal de distribution, il n’est pas possible de payer plus cher ses SCPI que leur prix mentionné.

Dans ces conditions, recourir au FAS pour acheter ses parts de SCPI de rendement constitue une solution adéquate.

À l’heure où placer son argent est de plus en plus compliqué en raison d’une inflation inconnue depuis plus 35 ans et d’une réglementation immobilière de plus en plus contraignante, l’achat de parts de SCPI de rendement, dont les meilleures, rappelons-le, rapportent plus de 6 % nets pas an, est la solution idéale pour ne plus avoir de sueurs froides.

Cependant, plutôt que de passer seul de longues heures à trouver les meilleures SCPI, il ne faut pas hésiter à utiliser le FAS afin de gagner du temps et d’être certain d’effectuer le meilleur choix de SCPI.

Pour ce faire, il faut contacter les consultants de www.scpisign.com, le site d’achat de parts de SCPI en ligne le plus utilisé.

Placer son argent en SCPI grâce au FAS, c’est finalement FAST : facile, accessible, salvateur et tendance, quatre adjectifs très positifs. Aussi, pourquoi ne pas essayer, cela ne coûte rien et rapporte des dividendes d’excellent niveau ?

Article publié le 3 octobre 2022

Article publié le 3 octobre 2022