SCPI Vendôme Régions : la SCPI diversifiée française à 8 % de performance globale en 2022

Créée en 2015, la SCPI Vendôme Régions gérée par la société de gestion Norma Capital a pour stratégie immobilière les investissements diversifiés en France. En 8 ans, la SCPI Vendôme Régions s’est constitué un parc immobilier performant, capable de profiter des régions les plus dynamiques du pays. Sur l’année 2022, la SCPI diversifiée a distribué 5,71 % de rendement net à ses associés et revaloriser son prix de part de 2,29 % soit une performance globale de 8 %. Cette SCPI française agit comme un réel bouclier contre l’inflation.

La SCPI diversifiée Vendôme Régions a collecté sur le seul dernier trimestre 2022 63 millions d’euros. Une dynamique très remarquée qui mène désormais la capitalisation globale de cette SCPI de rendement à 633 millions d’euros au 1er janvier 2023.

1) SCPI Vendôme Régions : un patrimoine immobilier mutualisé sur 11 régions françaises

Placer son argent dans la SCPI Vendôme Régions offre la possibilité aux investisseurs de bénéficier de solides loyers provenant des plus importantes régions économiques de France. Au 1er janvier 2023, la SCPI de rendement possède 126 immeubles sur le territoire loués à 298 locataires.

Dans l’optique de mutualiser ses actifs, la SCPI Vendôme Régions a pour objectif patrimoniale immobilier de développer sa diversification sectorielle et sa diversification géographique.

La répartition géographique par région de la SCPI Vendôme Régions au 1er janvier 2023 est la suivante :

• Ile-de-France : 31 %
• Hauts-de-France : 6 %
• Bretagne : 2 %
• Grand Est : 5 %
• Centre/Bourgogne/Franche Compté : 4 %
• La Réunion : 4 %
• Nouvelle-Aquitaine : 4 %
• Occitanie : 18 %
• PACA : 6 %
• Auvergne Rhône Alpes : 12 %
• Pays de la Loire/Normandie : 8 %

La SCPI diversifiée Vendôme Régions souhaite également diversifier le type d’immobilier au sein de son parc immobilier. Ainsi, la SCPI est au 1er janvier 2023 concentrée sur les 3 thématiques les plus importantes dans l’immobilier d’entreprise.  52 % de son patrimoine est dédié à l’immobilier de bureau, 31 % à l’immobilier de commerce et 17 % aux locaux d’activités, une thématique de plus en plus présente dans le patrimoine de la SCPI Vendôme Régions.

2) SCPI Vendôme Régions : 10 nouveaux actifs dans le patrimoine de la SCPI diversifiée en seulement 3 mois

La SCPI à capital variable Vendôme Régions poursuit sa stratégie de diversification immobilière sur l’ensemble du territoire français. Pour accentuer sa diversification tant géographique que sectorielle, la SCPI Vendôme Régions vient de mettre la main, fin 2022, sur 10 nouveaux immeubles pour un montant total de 175 millions d’euros :

• Local d’activité à Mandeville (14). Prix d’achat : 5,8 M €. Locataire : BUT International (ameublement)
• Local d’activité à Écully (69). Prix d’achat : 6,8 M €. 7 locataires divers
• Commerce à Plaisance-du-Touch (31). Prix d’achat : 4 M €. Locataire : Tesla (automobile)
• Local d’activité à Fleury-les-Aubrais (45). Prix d’achat : 4,8 M €. Locataire : Orange (télécommunication)
• Bureaux à Massy (91). Prix d’achat : 35,3 M €. 9 locataires divers
• Bureaux à Nice (06). Prix d’achat : 9,3 M €. 10 locataires divers
• Bureaux à Lattes (34). Prix d’achat : 6,5 M €. Locataire : Asics
• Local d’activité à Vénissieux (69). Prix d’achat : 2,2 M €. 5 locataires divers
• Bureaux à Créteil (94). Prix d’achat : 28 M €. Locataire : Safran
• Bureaux à Toulouse (31). Prix d’achat : 11,3 M €. Divers locataires

La SCPI Vendôme Régions est très attentive à la qualité de ses locataires. On retrouve ainsi des entreprises leaders dans leur secteur d’activités comme la banque avec BNP Paribas, la télécommunication avec SFR et Orange, l’automobile avec Tesla et PSA, l’équipementier sportif avec ASICS, l’aéronautique avec SAFRAN, la distribution alimentaire avec Franprix, l’assurance avec la MAAF, l’alimentaire avec Danone, etc.

3) Investir dans la SCPI Vendôme Régions sur le site de La Centrale des SCPI

Depuis sa création en 2015, la SCPI Vendôme Régions a augmenté à 3 reprises son prix de part pour une valeur de 8,06 % en passant de 620 € à désormais 670 € début 2023. La dernière augmentation de son prix de part, de 2,29 %, date de mai 2022.

Investir sur la SCPI Vendôme Régions consolide et diversifie le portefeuille multi-SCPI d’un investisseur. Il est possible de profiter de la SCPI Vendôme Régions pour se créer des revenus complémentaires solides et réguliers reversés aux associés chaque trimestre.

Le TOF (Taux d’Occupation Financier) de 97 % de la SCPI Vendôme Régions est satisfaisant. Une donnée qui montre la qualité du gestionnaire Norma Capital à bien louer son parc immobilier. Cette SCPI de rendement disponible sans aucun coût supplémentaire sur le site de La Centrale des SCPI.

La SCPI Vendôme Régions dispose d’un processus de souscription 100 % en ligne comme de nombreuses SCPI du marché accessible sur le site internet de La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com. Se composer une portefeuille SCPI en ligne est gratuit et rapide. Vous pouvez également joindre un conseiller au 01.44.56.00.23 pour plus amples informations et mettre en place votre projet SCPI.

Article publié le 8 mars 2023

Article publié le 8 mars 2023