Sofidynamic : un positionnement haut rendement pour séduire les investisseurs

Lancée récemment, la SCPI Sofidynamic se distingue par son positionnement stratégique axé sur le "High Yield". Avec une collecte de 32 millions d’euros depuis son lancement, la SCPI s’est déjà forgée une solide réputation. Au troisième trimestre 2024, la capitalisation atteint 33 millions d’euros, avec quatre immeubles en portefeuille.

Des investissements ciblés et performants

La SCPI Sofidynamic a réalisé des acquisitions stratégiques pour un total de près de 10 millions d’euros au cours du trimestre. Parmi ces acquisitions, on retrouve des actifs situés à Belfort, Saint-Cyr-l’École et Saint-Thibault-des-Vignes, générant un rendement initial moyen de 7,8 %. Ces investissements s’inscrivent dans une stratégie visant à optimiser la rentabilité tout en diversifiant géographiquement le portefeuille.

Une performance financière remarquable

Le taux de distribution annualisé pour 2024 est estimé à 9,52 %, confirmant l’attrait de Sofidynamic pour les investisseurs en quête de rendement. Une première distribution de dividendes à hauteur de 2,38 € par part est prévue pour le quatrième trimestre. Le taux d’occupation financier (TOF) s'élève à 94,7 %, en progression par rapport au trimestre précédent, grâce à des acquisitions entièrement louées.

Perspectives et stratégie future

Forte d’une trésorerie disponible de 22 millions d’euros, la SCPI Sofidynamic est bien positionnée pour saisir de nouvelles opportunités. Le fonds prévoit d’investir dans des parcs d’activités commerciales, avec un rendement immédiat moyen de 8 %, renforçant ainsi sa stratégie de diversification et de haut rendement.