Une nouvelle acquisition de taille pour la SCPI Eurovalys
Lancée en 2015 par Advenis REIM, la SCPI Eurovalys spécialise ses investissements sur le marché des bureaux allemands. Elle rencontre un franc succès auprès des épargnants et affiche un niveau de collecte soutenu. La SCPI Eurovalys vient d’ailleurs de réaliser sa plus importante acquisition à ce jour : un immeuble de bureaux à Düsseldorf acquis pour 100 millions d’euros.
Sa politique d’investissements repose sur trois piliers qualitatifs : l’emplacement des biens, la qualité des immeubles et la solidité des locataires. Nous retrouvons ainsi un parc immobilier composé d’immeubles récents situés dans les villes du Big Seven loués à des grands groupes nationaux ou internationaux.
La SCPI Eurovalys met également un point d’honneur à maitriser son impact environnemental et social. Cela lui a permis d’obtenir le Label ISR en 2022.
Avec une capitalisation de 789 millions d’euros, le parc immobilier de la SCPI Eurovalys est, au 31/12/2021, composé de 30 immeubles et affiche un taux de recouvrement de ses loyers de 99,14%.
En 2021, la SCPI Eurovalys a distribué 4,74% à ses associés. Ses revenus, 100% d’origine étrangère, ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux, soit une économie fiscale de 17,2%.
L’année 2022 commence bien pour la SCPI Eurovalys. La société de gestion Eurovalys vient d’annoncer une acquisition de taille pour sa SCPI : un immeuble de bureaux situé à Düsseldorf, métropole de 11 millions d’habitants à l’Ouest de l’Allemagne.
Acheté 100 millions d’euros, cet immeuble de 31 626,52 m² rattaché à un parking de 700 places est entièrement occupé par deux entreprises reconnues à l’international :
D’ailleurs, ce bien remplit totalement les exigences du label ISR obtenu par la SCPI Eurovalys en ce début d’année.
La SCPI Eurovalys occupe une place de choix dans un portefeuille de SCPI équilibré. Pour réussir son investissement en SCPI, il reste nécessaire d’être accompagné par des experts indépendants.
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Article publié le 7 avril 2022
Article publié le 7 avril 2022
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