Succédant aux SCPI Scellier puis Duflot, les SCPI Pinel entrent dans la catégorie des SCPI fiscales au même titre que les SCPI de déficit foncier et SCPI Malraux.
Chaque SCPI fiscal Pinel permet d’accéder au régime fiscal mis en place dans le cadre de la loi Pinel tout en bénéficiant des avantages relatifs à une SCPI fiscale classique. Ces SCPI loi Pinel ont pour vocation d’investir dans des immeubles en VEFA (en vente d’état futur d’achèvement) et de les louer à des particuliers pour une durée définie.
Une SCPI Pinel donne le droit aux associés de bénéficier d’une réduction d’impôts à hauteur de 18 % et répartie sur 9 ans. En contrepartie, l’investisseur est tenu de conserver ses parts en SCPI Pinel tout au long de cette même période afin de bénéficier de la défiscalisation offerte par le dispositif Pinel. L’achat de parts dans une société de la liste des SCPI Pinel ouvre bien entendu droit à tous les avantages attendus d’un investissement dans une SCPI (avantage fiscal immédiat, décharge de l’acquisition et de la gestion des biens…).
Investir dans une SCPI fiscal Pinel est donc une solution particulièrement pertinente pour profiter de possibilités de défiscalisation offertes par le dispositif Pinel sans les risques de l’investissement locatif individualisé.
Pour souscrire en ligne, consultez la liste des SCPI Pinel, découvrez le comparatif des SCPI Pinel sur la Centrale des SCPI et choisissez la vôtre !
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI