Focus sur la SCPI de rendement Épargne Foncière

La SCPI Épargne Foncière a été créée en 1968. Sa capitalisation atteint les 2,2 milliards d’euros de capitalisation avec une collecte nette au troisième trimestre de 21,4 millions d’euros.

Historiquement présente en France, la SCPI de rendement Épargne Foncière à, depuis 2014, choisi de mutualiser les risques en investissant sur les marchés européens.

Au niveau patrimonial, cette SCPI est composée de 225 immeubles en direct et de 65 au travers de SCI permettant un encaissement de plus de 25 millions d’euros au cours du troisième trimestre. Nous pouvons noter que 80% de son patrimoine sont des bureaux. Récemment elle a acquis un Carrefour Market à Nice.

La SCPI Épargne Foncière est dans une bonne dynamique puisqu’elle vient d’acquérir un nouvel immeuble de 8256m2 à Lyon prévue au deuxième trimestre 2021. De plus, ce trimestre, la SCPI c’est fait livré une VEFA à Toulouse de 4000m2 de bureau et déjà loués par la SARL Institut Business Center. Son taux de distribution net était de 4,57% en 2017 et devrait rester stable en 2018.

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