SCPI ALLIANZ HOME

Allianz Home est une SCPI résidentielle mixte qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif diversifié entre des logements classiques loués au titre de résidences principales et des résidences gérées, c’est-à-dire des résidences étudiantes, des résidences seniors et des résidences en colocation ou co-living. Allianz Home pourra, à titre accessoire, investir dans d’autres actifs immobiliers, notamment dans des bureaux ou des murs de commerces.

Les fonds recueillis en 2022 et au début de 2023 ont permis à la SCPI Allianz Home de procéder à deux acquisitions au cours du premier semestre, élevant ainsi la valeur totale de son portefeuille à 17,8 millions d'euros. Dans le but de générer des revenus locatifs stables et durables, les acquisitions se sont concentrées sur des bâtiments modernes et entièrement occupés pour des périodes non négociables.

Le prix de la part de la SCPI Allianz Home est de 200,00 euros et il faut en acheter au moins dix pour en devenir associé. Les parts portent jouissance le 1er jour du cinquième mois suivant la souscription.

La SCPI Allianz Home vise un rendement annuel net compris entre 2,5 % et 3,5 %. Le prix de la part pourrait, bien évidemment, être revalorisé en fonction des plus-values potentielles réalisées grâce aux cessions d’actifs composant le parc. Son rendement pour 2023 a été de 2.93 %.

Stratégie de la SCPI Allianz Home :

La SCPI Allianz Home investit dans un patrimoine permettant de mutualiser tant le risque de vacance locative que celui de marché. Les immeubles résidentiels et ceux de résidences gérées (résidences étudiantes, résidences de services seniors, résidences gérées et de co-living seront achetés de manière directe ou indirecte). Ils pourront être déjà construits, neufs et en ventes en état futur d’achèvement (VEFA).

Ces deux thématiques d’investissement (immobilier résidentiel et résidences gérées) permettent à la SCPI Allianz Home de percevoir des loyers réguliers versés sous forme de dividendes chaque trimestre et de percevoir, le cas échéant, des plus-values à la suite des cessions de patrimoine opérées.

Enfin, la SCPI Allianz Home pourra recourir à l’emprunt dans la limite de 20 % de la valeur de réalisation de la SCPI pour développer son patrimoine immobilier.