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le montant de leur collecte était déterminé à l'avance, et une fois que le total des souscriptions correspondait, elles ne cherchaient plus à avoir de nouveaux souscripteurs.
La SCPI BTP Immobilier a été créée en 1982. Elle est géré par la société de gestion FIDUCIAL GERANCE, qui valorise et gère d'autres SCPI, à savoir un peu moins d'une quinzaine. FIDUCIAL GERANCE est une structure qui est née du rapprochement de deux structures très complémentaires de gestion de SCPI en 1997 : Sify, qui avait comme coeur de métier l'immobilier commercial, et l'autre, Comit Conseil qui axait davantage ses investissements vers l'immobilier diversifié d'entreprise.
En 2012, les performances de Fiducial lui permettent d'acquérir Uffi Ream, une société de gestion de portefeuille de société civile de placement immobilier (SCPI) et d'organismes de placement collectif d'immobilier (OPCI)
La SCPI BTP Immobilier a acquis plusieurs biens immobiliers au cours de l'année 2014, afin d'étendre son parc immobilier. Ainsi, la capitalisation, plus importante, permet de diluer dans une large mesure le risque, déjà extrêmement faible, du placement.
De plus, les acquisitions de la SCPI BTP Immobilier se sont nettement valorisées au cours du temps. On pourra en effet citer les biens situés à Paris et en région parisienne, comme l'immeuble place Denfert Rochereau, ceux rue des Lombards, rue des Pyrénées ou encore rue de Belleville, qui ont en moyenne pris 7% de valeur.
Dans un souci de qualité et afin de garder un patrimoine immobilier qui aille de paire avec les exigences des entreprises locataires, La SCPI BTP Immobilier a effectué un certain nombre de travaux l'année dernière. Qu'il s'agisse de la rénovation de son bien situé à Villeveuve d'Ascq pour percer notamment quatre portes pour rendre le magasin Décathlon qui y est installé le plus optimisé possible ou de redonner un "coup de propre" aux locaux commerciaux du 10 rue Pergolèse dans le 16ème arrondissement parisien, les gros travaux ont représenté la somme de 128 591 euros pour l'année 2014.
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La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
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Thibaut Le Coail, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.