SCPI BTP IMMOBILIER

le montant de leur collecte était déterminé à l'avance, et une fois que le total des souscriptions correspondait, elles ne cherchaient plus à avoir de nouveaux souscripteurs.

La SCPI BTP Immobilier a été créée en 1982. Elle est géré par la société de gestion FIDUCIAL GERANCE, qui valorise et gère d'autres SCPI, à savoir un peu moins d'une quinzaine. FIDUCIAL GERANCE est une structure qui est née du rapprochement de deux structures très complémentaires de gestion de SCPI en 1997 : Sify, qui avait comme coeur de métier l'immobilier commercial, et l'autre, Comit Conseil qui axait davantage ses investissements vers l'immobilier diversifié d'entreprise.

En 2012, les performances de Fiducial lui permettent d'acquérir Uffi Ream, une société de gestion de portefeuille de société civile de placement immobilier (SCPI) et d'organismes de placement collectif d'immobilier (OPCI)

La SCPI BTP Immobilier a acquis plusieurs biens immobiliers au cours de l'année 2014, afin d'étendre son parc immobilier. Ainsi, la capitalisation, plus importante, permet de diluer dans une large mesure le risque, déjà extrêmement faible, du placement.

De plus, les acquisitions de la SCPI BTP Immobilier se sont nettement valorisées au cours du temps. On pourra en effet citer les biens situés à Paris et en région parisienne, comme l'immeuble place Denfert Rochereau, ceux rue des Lombards, rue des Pyrénées ou encore rue de Belleville, qui ont en moyenne pris 7% de valeur.

Dans un souci de qualité et afin de garder un patrimoine immobilier qui aille de paire avec les exigences des entreprises locataires, La SCPI BTP Immobilier a effectué un certain nombre de travaux l'année dernière. Qu'il s'agisse de la rénovation de son bien situé à Villeveuve d'Ascq pour percer notamment quatre portes pour rendre le magasin Décathlon qui y est installé le plus optimisé possible ou de redonner un "coup de propre" aux locaux commerciaux du 10 rue Pergolèse dans le 16ème arrondissement parisien, les gros travaux ont représenté la somme de 128 591 euros pour l'année 2014.