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SCPI de Rendement
Diversifiées

SCPI FAIR INVESTOuvert

Rendement :
--
Prix de la part en 2019
200€
Société de gestion
NORMA CAPITAL

La société civile de placement immobilier Fair Invest est un bouclier patrimonial lancé le 13 juillet 2018 et géré par la société de gestion Norma Capital. Norma Capital est une société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2016 et implantée à Paris

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Pourquoi investir dans la SCPI FAIR INVEST ?

L’indépendance de Norma Capital lui permet d’agir de manière très réactive tandis que la pluridisciplinarité de ses équipes offre un gage de sécurité. Fair Invest est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable investissant dans des activités socialement utiles tout en privilégiant la réduction des consommations de fluides.

Son aire géographique couvrira l’hexagone dans un premier temps mais il est prévu à terme de réaliser des achats immobiliers au sein des grandes villes de la zone euro. La typologie des investissements immobiliers recherchés recoupe les immeubles de bureaux, les commerces, ainsi que les locaux d’activités. En ce sens, Fair Invest apparaît comme une SCPI diversifiée qui a vocation à devenir un produit d’épargne immobilière assistée européen.

Le prix de souscription des parts est de 200,00 euros et il est nécessaire d’en acheter au moins cinq pour en devenir associé. L’entrée en jouissance des parts est calculée en jours, à savoir 120 jours calendaires à compter du 1er jour suivant la réception du montant de l’investissement par Norma Capital. La fréquence de versement des dividendes est trimestrielle.

Fair Invest vise à délivrer un rendement à ses porteurs de parts tout en revalorisant les actifs immobiliers composant le portefeuille afin d’augmenter le prix des parts.

La stratégie de Fair Invest repose sur la volonté de l’équipe de gestion de « mettre au cœur de ses préoccupation patrimoniales l’usage des locaux qu’elle acquiert et qu’elle gère. » Par voie de conséquence, Norma Capital s’interdit d’investir dans certains types d’activités tandis que celles en rapport avec leur utilité sociale seront privilégiées.

Afin de concrétiser sa stratégie, Fair Invest va rechercher des locataires dont l’activité recouvre le réseau associatif visant la promotion de la cohésion sociale, l’insertion et l’emploi, la promotion des énergies renouvelables et l’entraide sociale sans oublier la santé, le bien-être et la petite enfance. Ce large panel d’investissements immobiliers offrira à Fair Invest un large choix lui permettant de créer de la valeur pour ses associés porteurs de parts.

Tout comme les activités socialement utiles, la protection de l’environnement constitue une thématique à laquelle peuvent être sensibles les investisseurs immobiliers. Les locataires des immeubles de Fair Invest seront également sensibilisés à la question des charges locatives afin de diminuer le coût d’utilisation des immeubles considérés. Il s’agit donc d’une relation gagnant-gagnant au bénéfice du développement durable et de l’environnement.

Signalons enfin que Fair Invest ne s’endettera pas pour concrétiser ses objectifs. Aucun effet de levier ne sera donc utilisé. De même, les liquidités de la SCPI ne seront pas placées afin de ne pas produire d’intérêts.

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La SCPI FAIR INVESTEn chiffres

Caractéristiques
Capital
Variable
Capitalisation
0M€
DVM
2019
Rendement
0,00%
Taux d'occupation physique
0%
Taux d'occupation financier
0%
Frais de gestion
0%
Conditions de souscription
Minimum
1 000€
Dividendes versés
Trimestrielle
Période de confrontation
Trimestrielle
Nombre de parts
0
Nombre d'associés
0
Démembrement
Non
Frais de souscription
0%

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

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"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.