N°1 de la distribution de SCPI en ligne
Connectez-vous pour un suivi personnalisé
SCPI FONCIERE REMUSATOuvert
Le patrimoine immobilier de la SCPI Foncière Rémusat est quasi-exclusivement composé de commerces (murs de boutiques, centres commerciaux, magasins de centre-ville ou de périphérie) à hauteur de 87,66 %. Le parc résiduel regroupe des bureaux (2,25 %) ainsi que des murs d’hôtels, de restaurants (2,85 %) et de santé (7,25%).
Fin 2022, la capitalisation de la SCPI Foncière Rémusat dépassait 52 millions d’euros répartis entre 1 307 associés. Le taux d’occupation financier (TOF) de cette SCPI est de 94,08 %, sans compter 5,92 % de locaux sous franchises de loyers.
En 2022, la SCPI Foncière Rémusat a délivré à ses associés porteurs de parts un rendement de 5,78 %. Soit en hausse comparativement à l'année précédente. Sur 10 ans, au 31 décembre 2022, le taux de rentabilité interne (TRI) de Foncière Rémusat était de 4,76 %. Le prix de part acquéreur moyen pour 2021 a été de 984,83 soit en augmentation de 3,32% par rapport à l'année précédente. Il est à noter que la valeur de reconstitution est à 1121,27 euros au 31 décembre 2021.
Stratégie de la SCPI Foncière Rémusat
La stratégie d’Atland Voisin pour la SCPI Foncière Rémusat repose sur la constitution d’un patrimoine d’immobilier tertiaire à dominante commerciale localisé exclusivement en France et plus spécifiquement dans le Sud-Ouest de l’hexagone. En effet, jusqu’à 2012, Foncière Rémusat n’investissait que dans cette zone géographique. Depuis lors, les investissements immobiliers réalisés ont été diversifiés sur le reste du territoire afin de faire de Foncière Rémusat une SCPI d’envergure nationale mais toujours régionale.
Les actifs recherchés doivent bénéficier d’une bonne qualité architecturale, être très bien situés au sein de zones économiques attractives et facilement relouables grâce à leur banalisation. Ils doivent également procurer un rendement d’un bon niveau. L’excellente connaissance des équipes d’Atland Voisin des marchés immobiliers régionaux a permis d’afficher des performances très supérieures à la moyenne des SCPI de rendement.
La pérennité de ces résultats nécessite une modernisation continue du patrimoine de la SCPI Foncière Rémusat, une accélération des processus de mutualisation grâce à un accroissement raisonnable de la capitalisation et une symbiose des immeubles avec la demande des entreprises.
La SCPI Foncière Rémusat recourt enfin à l’emprunt en vue de profiter des taux historiquement bas actuels et de servir à ses associés le rendement le plus élevé possible. Au 31 décembre 2022, l’endettement équivalait à 16,6 % de sa capitalisation, à comparer avec un maximum de 20 %.
Je souhaite en savoir plus
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
La SCPI FONCIERE REMUSATEn chiffres
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Investissez en parts de SCPI à crédit
Obtenez le meilleur crédit pour l'achat de vos SCPI.
Notre service financement s'engage à rechercher gratuitement le taux d'emprunt le plus bas pour votre achat de parts de SCPI à crédit.
Zoom sur notre scpi coup de coeur
SCPI CORUM EURION
La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
Une plateforme internet performante(...)
Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.
Club privilège
Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)
Un conseiller privé et dédié
La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.
Le mot de l'expert
"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."
Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.