SCPI de Rendement
Européennes

SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALEOuvert

Rendement :
--
Prix de la part en 2020
250€
Société de gestion
PAREF GESTION

La SCPI Interpierre Europe Centrale est la nouvelle SCPI Européenne lancée par la société de gestion Paref Gestion. Bénéficiant de l’expertise européenne de sa société de gestion, elle permet de cibler l’immobilier tertiaire sur le marché de l’Europe Centrale.

PARTAGER
Pourquoi investir dans la SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE ?

La SCPI Interpierre Europe Centrale est accessible pour un premier investissement à partir de 2 500,00 euros, soit 10 parts minimum à 250,00 €. Pour entrer en jouissance, le délai de perception des premiers revenus est porté au 1er jour du sixième mois suivant le règlement du prix de part.

La SCPI Interpierre Europe Centrale permet ainsi aux investisseurs de cibler le marché de l’Europe Centrale qui est le véritable moteur de la croissance européenne. La Pologne, la Hongrie et la République Tchèque ayant toutes les trois une croissance bien supérieure à la moyenne européenne. Avec un taux de chômage parmi les plus faibles d’Europe et une inflation maîtrisée, la croissance de ces pays est basée sur des fondamentaux solides.

Les associés bénéficient du cadre fiscal avantageux s’agissant des revenus fonciers d’origine étrangère à savoir une exonération de prélèvement sociaux sur les revenus issus des pays d’Europe Centrale.

Stratégie de la SCPI Interpierre France

La SCPI Interpierre Europe Centrale entend répondre aux forts besoins de développement des entreprises en raison de la croissance dynamique des économies d’Europe Centrale. Pour ce faire, elle va cibler l’investissement sur des secteurs immobiliers en expansion: bureaux, locaux d’activité et de logistique.

L’immobilier de logistique bénéficie de la croissance internationale du e-commerce mais également de la dynamique soutenue des exportations en Europe Centrale.

Les investissements porteront en majorité sur la Pologne qui pourra représenter entre 50 et 100% du patrimoine. Le solde sera réparti entre la Hongrie et la République Tchèque. À titre accessoire, la SCPI Interpierre Europe Centrale se ménage la possibilité d’investir jusqu’à 10% de son patrimoine sur d’autres pays de la zone euro.

Pour des raisons stratégiques, Paref Gestion entend cibler en priorité les grandes métropoles les plus actives sur le plan économique: Varsovie, Cracovie, Wroclaw, Prague et Budapest.

Ce marché offre la spécificité de pouvoir servir un rendement attractif pour les investisseurs. La SCPI Interpierre Europe Centrale entend en effet investir sur des actifs avec un rendement supérieur à 6% pour assurer une distribution soutenue à ses associés.

Pour profiter de l’effet de levier inédit en cette période de taux bas, Paref Gestion peut, au nom de la SCPI Interpierre Europe Centrale, contracter des emprunts dans les limites autorisées par la loi et la réglementation en vigueur, à savoir 40% de la valeur des actifs immobiliers de la SCPI.

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

La SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALEEn chiffres

Caractéristiques
Capital
Variable
Capitalisation
0,8M€
DVM
2020
Rendement
0,00%
Taux d'occupation physique
0%
Taux d'occupation financier
0%
Frais de gestion
13,20%
Conditions de souscription
Minimum
2 500€
Dividendes versés
Trimestrielle
Période de confrontation
Trimestrielle
Nombre de parts
3 800
Nombre d'associés
11
Démembrement
Oui
Frais de souscription
12,00%

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Foire aux questions

Zone d’investissement

Interpierre Europe Centrale permet de bénéficier du dynamisme économique des capitales d'Europe Centrale ainsi que de la qualité et la compétitivté de la main d'oeuvre ce qui rend son immobilier d'activité attractif.

Politique d'investissement

L'Europe Centrale offre des rendements attractifs et de belles opportuntiés de revalorisation à long terme en raison d'une croissance économique supérieure aux autres pays européens tout en affichant des taux d'inflation et de chômage modérés.

Stratégie

La SCPI Interpierre Europe Centrale a pour politique d'investir en bureaux et locaux d'activité en Pologne, Hongrie et République Tchèque afin de bénéficier du dyanmisme de l'économie d'Europe Centrale.