SCPI LF OPPORTUNITE IMMO

Au 31 décembre 2025, la SCPI détient un patrimoine composé de 47 immeubles (dont 38 détenus en direct et 9 via des SCI) représentant environ 232 983 m² de surfaces en exploitation. Le portefeuille est très majoritairement positionné sur les actifs logistiques et locaux d’activités (89,81 % de la valeur), complétés par une part plus marginale de bureaux (10,19 %).

La répartition géographique reste principalement française avec 46,11 % des actifs situés en Île-de-France et 38,56 % en régions, complétée par une diversification européenne avec des actifs en Espagne (5,64 %), Allemagne (4,63 %), Pays-Bas (3,18 %) et Royaume-Uni (1,88 %).

En 2025, la SCPI a poursuivi sa stratégie d’investissement avec l’acquisition d’un ensemble immobilier logistique et d’activités aux Pays-Bas, représentant environ 9 538 m² pour un montant d’environ 11,7 M€. Ce type d’actif correspond au positionnement stratégique de la SCPI, axé sur les plateformes d’activités adaptées aux besoins logistiques et industriels.

Sur le plan de la performance, LF Opportunité Immo affiche un taux de distribution 2025 de 5,68 %, correspondant à une distribution annuelle de 11,40 € par part. Le dividende trimestriel du quatrième trimestre s’établit à 2,85 € par part.

L’exploitation du patrimoine reste solide avec un taux d’occupation financier de 94,7 % et un taux d’occupation physique de 94,4 % à fin 2025. La SCPI compte 6 005 associés et 1 541 948 parts en circulation, pour une capitalisation d’environ 313,0 M€. LF Opportunité Immo s’adresse aux investisseurs souhaitant se positionner sur une SCPI spécialisée dans la logistique et les locaux d’activités, avec une exposition majoritaire au marché français et une diversification progressive en Europe, dans une logique de revenus réguliers sur le long terme.