Actualité

Comment investir dans la SCPI Aestiam Pierre Rendement ?

Publié le 31 août 2020
Actualisé le 11 janvier 2024
Partager

La SCPI Aestiam Pierre Rendement s’appelait à sa création en 1990 George V Rendement, sa gestion a ensuite été reprise en 1998 par Aestiam (anciennement Foncia Pierre Gestion).  En 2002, dans un objectif de développement, cette SCPI de commerce a absorbé trois SCPI : Fininpierre 3, Revenu Boutique et Pierre Rendement. Depuis le 23 septembre 2019 cette SCPI est redevenu définitivement une SCPI à capital variable.

1- Stratégie et objectif de la SCPI Aestiam Pierre Rendement

Avant 2019, la SCPI Aestiam Pierre Rendement, spécialiste des murs commerciaux, a premièrement opté pour un développement maitrisé au travers d'augmentations de capital.

En 2019, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a distribué 4,59% nets à ses associés, tout comme en 2018 et en 2017, soit un rendement constant et supérieur à la moyenne des SCPI du marché. De plus, cette SCPI affiche d’excellentes performances sur le long terme avec un TRI de 6,75% sur 10 ans et de 11,91% sur 20 ans.

Avec une capitalisation de 430 millions d’euros au 30 juin 2020, cette SCPI de commerces Français s’est également diversifié sur d’autres classes d’actifs comme les bureaux où les murs d’hôtels. Une acquisition a également été faite en Belgique et en Allemagne afin de mutualiser et de diversifier au maximum le parc immobilier constitué.

2- La gestion de la SCPI Aestiam Pierre Rendement


Aujourd’hui, le parc immobilier de la SCPI Aestiam Pierre Rendement est composé de :
  • Commerces (68%)
  • Hôtels (22%)
  • Bureaux (10%)

Lors du premier semestre 2020, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a réalisé cinq nouvelles acquisitions dont : Un local commercial de 2170m2 loué à Basic Fit, en plein cœur de la ville de Nice, cinquième ville de France. Basic Fit est une enseigne de salle de fitness comptant plus de 2,2 millions de membres. Les murs d’une boulangerie (Boulangerie des Petits Chéris) de 172m2 sur les berges du Canal de l’Ourcq à Pantin pour 858.000 euros. Une participation, avec d’autres SCPI du groupe Aestiam, dans des murs d’hôtels en Belgique.

Le parc immobilier est alors aujourd’hui composé de 212 immeubles et 300 locataires pour une surface totale de 169 789 m2

3- Comment souscrire aux parts de la SCPI Aestiam Pierre Rendement

Le prix de part de la SCPI Aestiam PIerre Rendement est de 960 euros et il suffit d'en acheter une pour devenir associé.

De plus, il est possible d’acheter des parts de la SCPI Aestiam Pierre Rendement au comptant en pleine propriété et en démembrement temporaire de propriété ainsi qu’à crédit.

Pour investir en SCPI au travers de la SCPI Aestiam Pierre rendement, il suffit de vous rendre sur le portail internet et de contacter un expert SCPI indépendant au 01.44.56.00.23. Suite à un audit patrimonial complet, vous serez orienté au mieux vers un portefeuille multi-SCPI diversifié.

SCPIAestiam Pierre Rendement

Prix de part

960 €

Minimum de parts

1 part

Rendement 2019

4,59 %

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn