Comment investir dans la SCPI ALTIXIA COMMERCES ?

Gérée par Altixia REIM, la SCPI Altixia Commerces est une SCPI diversifiée créée en en décembre 2018. Sa stratégie s’articule autour d’actifs de commerce et de locaux de logistique en France et en Europe.

Cette SCPI dont la capitalisation totalise près de 40 millions d’euros bénéficie de frais de souscription réduits par rapport à la moyenne du marché.

Le rendement distribué par Altixia Commerces en 2019 s’élève à 6,28%.

1- STRATEGIE ET OBJECTIF SCPI ALTIXIA COMMERCES

La SCPI Altixia Commerces se positionne comme le promoteur privilégié des petits actifs.

L’accent est mis sur les enseignes alimentaires qui offrent des qualités acycliques très précieuse en temps de crise.

Cette SCPI présente une répartition harmonieuse avec 30% des actifs en région parisienne, 14% à Paris et 56 % en région.

D’un point de vue typologique, les commerces alimentaires et de proximité représentent 52 % du patrimoine et les commerces de loisir 48%.

2- POINT D’ACTUALITE DE LA SCPI ALTIXIA COMMERCES

Altixia Commerce signe un deuxième trimestre prolifique rythmé par 3 nouvelles acquisitions.

Le premier actif situé à Paris près de la cité judiciaire est occupé par un locataire évoluant dans le secteur de la restauration engagé via un bail commercial 3-6-9, dégageant un rendement de 5,31%.

Pour le second actif, il s’agit d’un ensemble de commerces au Mans. Il est occupé par deux locataires dont une boulangerie et un restaurant Buffalo Grill. La localisation de cet actif est stratégique grâce à une ligne de tramway offrant une belle accessibilité. Ce portefeuille de deux immeubles a été acquis pour 2 millions d’euros et génère un rendement de 7,44%.

3- COMMENT INVESTIR DANS LES PARTS DE LA SCPI ALTIXIA COMMERCES ?

La SCPI Altixia Commerces est accessible à partir de 2000 € soit 10 parts d’une valeur unitaire de 200 €.

Cette SCPI vous permet d’investir de façon diversifiée dans un portefeuille de commerces minutieusement sélectionnés sur toute la France. Pour découvrir Altixia Commerces et voir comment l’intégrer dans un portefeuille multi-SCPI, prenez contact avec nos experts au 01 44 56 00 23.

Article publié le 8 septembre 2020

Article publié le 8 septembre 2020