Comment investir sur la SCPI Primofamily ?

Primonial REIM est aujourd’hui l’une des plus grosses sociétés de gestion de l’univers des SCPI. Une reconnaissance qu’elle doit à une gestion visionnaire tournée vers l’avenir. La SCPI Primofamily s’inscrit dans cette stratégie d’innovation et est désormais la plus importante SCPI de rendement résidentielle.

En 2019, la SCPI Primofamily a généré un rendement de 4,03% net et sa capitalisation s’élève à 101,1 millions d’euros. La SPCI Primofamily est accessible à partir de 1 940 €.

1- Stratégie et objectifs de la SCPI Primofamily

Créée en 2017, la SCPI Primofamily vise à investir dans de l’immobilier du quotidien. L’immobilier du quotidien va intégrer de l’immobilier résidentiel mais également des résidences étudiantes, des appart’hôtels, des hôtels urbains et à titre accessoire des commerces de pieds d’immeubles. Cette classe d’actif a ainsi pour but de suivre les évolutions de la société.

La SCPI Primofamily est ainsi composée de 65,10% d’immobilier résidentiel, de 22% de commerces et de 12,90% d’hôtels. Il s’agit donc d’une SCPI Résidentielle.

La SCPI Primofamily va également opérer une diversification géographique de ses actifs. Elle est ainsi présente en France mais également sur plusieurs pays de la zone Euro (Belgique, Espagne et Italie).

Le patrimoine de la SCPI Primofamily représente 37 69 m2 avec 380 baux en cours. Elle affiche ainsi un taux d’occupation financier de 96,%, ce qui est dans la moyenne haute des SCPI de rendement.

2- Point d’actualité sur la SCPI Primofamily

Fait notable, la SCPI Primofamily a distribué un dividende de 1,62 € par part au deuxième trimestre 2020, une distribution proche de celle du deuxième trimestre 2019. Cela a été rendu possible par la qualité du gestionnaire, Primonial REIM, et par une diversification sur cet immobilier résidentiel qui offre une excellente résilience face aux crises.

La SCPI Primofamily n’a pas réalisé d’acquisition sur le deuxième trimestre 2020. Elle possède à ce jour une trésorerie de 4 millions d’euros qui peuvent servir à une acquisition potentielle en fonction des opportunités.

3- Comment souscrire aux parts de la SCPI Primofamily ?

Pour bénéficier de la résistance du secteur résidentiel, la SCPI Primofamily est une excellente piste de diversification. Elle permet de consolider des revenus complémentaires sur un secteur inédit qui correspond au besoin élémentaire de logement.

Accessible en pleine-propriété et en démembrement de propriété, il suffit d’acheter 10 parts pour un montant de 194 euros par part, soit 1 940 euros.

Pour bien calibrer votre projet d’investissement et construire un portefeuille de SCPI cohérent incluant un large choix de secteurs, n’hésitez pas à prendre contact avec les experts de La Centrale des SCPI sur le site internet ou au 01.44.56.00.23.

Article publié le 21 septembre 2020

Article publié le 21 septembre 2020