Immobilier aux USA : c’est le moment d’investir avec Corum USA !

L'immobilier aux États-Unis a toujours attiré les investisseurs du monde entier, séduits par la robustesse et la diversité de ce marché. En 2024, plusieurs facteurs rendent cet investissement particulièrement attrayant, notamment pour les Français cherchant à diversifier leur patrimoine. La Centrale des SCPI vous présente une solution innovante pour investir aux Etats-Unis : la SCPI Corum USA !

Pourquoi investir en immobilier aux États-Unis ?

Les États-Unis possèdent l'un des marchés immobiliers les plus vastes et variés au monde. Des métropoles comme New York, Los Angeles ou Miami offrent des opportunités dans des secteurs résidentiels, commerciaux et industriels. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir des actifs correspondant à leurs objectifs financiers et à leur tolérance au risque.

Comparé à certains marchés européens, l'immobilier américain offre des rendements potentiellement plus élevés. Les loyers, notamment dans les zones à forte demande, peuvent générer des revenus réguliers et significatifs. De plus, la croissance économique soutenue des États-Unis contribue à l'appréciation des biens immobiliers sur le long terme.

L’immobilier américain est attractif grâce à des biens compétitifs, des conditions de location favorables et des rendements potentiellement élevés. La résilience économique des États-Unis, combinée à un marché immobilier en phase basse, offre des opportunités pour diversifier l’épargne et maximiser le potentiel de rendement. Bien que marqué par la pandémie et la hausse des taux d’intérêt depuis 2022, le marché amorce un rebond depuis fin 2024, avec des conditions avantageuses pour les investisseurs.

Corum USA, la solution pour bien investir aux Etats-Unis ?

Pour contourner les obstacles légaux, fiscaux et de gestion pour investir aux Etats-Unis, la société de gestion Corum offre une toute nouvelle solution : Corum USA.

La SCPI CORUM USA se concentre sur le marché immobilier américain, avec un objectif d’allocation de 90 % de ses actifs aux États-Unis d’ici trois ans, ce qui en fait la première SCPI dédiée à ce marché. Elle vise à diversifier géographiquement et sectoriellement en investissant dans des actifs tels que bureaux, commerces et logistique, tout en mutualisant les risques.

CORUM USA vise un TRI de 4,50 % sur 10 ans et distribue des revenus mensuels. Sa première acquisition, un local commercial à New York loué pour 15 ans à un acteur majeur de la parapharmacie, a été réalisée pour 17 millions de dollars avec un rendement locatif de 7 %. La SCPI ambitionne de maintenir ce niveau de rendement en explorant d’autres opportunités, soutenue par une équipe locale en cours de création.

Investir dans l'immobilier aux États-Unis au travers de la SCPI Corum USA présente de nombreux avantages. Pour vous accompagner dans cette démarche, La Centrale des SCPI met à votre disposition son expertise et sa plateforme en ligne www.centraledesscpi.com. Leurs conseillers sont également disponibles pour vous guider et répondre à vos questions au 01 44 56 00 23. N'hésitez pas à les contacter pour optimiser votre investissement immobilier aux États-Unis.