bg image 1
5923223a9a7basofidy

Immorente continue de s'imposer en référence du marché SCPI !

Focus
Mis à jour le 8 octobre 2021
template page

Lancée en 1988 par la société de gestion Sofidy, la SCPI Immorente fait partie du cercle très fermé des SCPI capitalisant plus de 3 milliards d’euros. Au 30/06/2021 sa capitalisation de plus de 3,5 milliards d’euros permet de proposer à ses associés une forte mutualisation. Découvrons comment la SCPI Immorente a su devenir une référence dans le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

Pourquoi acheter la SCPI Immorente ?

La SCPI Immorente dispose d'un parc immobilier fortement mutualisé. Avec plus de 2500 baux, cette SCPI diversifiée se positionne sur différents secteurs d’activité. On y retrouve ainsi des murs de commerces et de bureaux mais également de l’immobilier logistique, d'hôtellerie, et résidentiel. Cette grande diversification et un taux d’occupation financier de 93,03% permettent à Immorente de faire preuve d’une grande résilience et de pérenniser la distribution de loyers.

En 2020, le rendement de la SCPI Immorente était de 4,42 %, un chiffre au-dessus de la moyenne du marché. La politique d’investissement de la SCPI Immorente qui vise à pousser sa diversification tant typologique que géographique permet de valoriser son parc immobilier et diminuer le risque locatif. Ainsi, le parc immobilier constitué par la SCPI Immorente a également tendance à s’apprécier. Il est notamment passé de 314€ en 2012 à 337€ en 2021, soit une augmentation de 7% ajoutée aux loyers distribués. D’ailleurs la SCPI affiche un Taux de Rentabilité Interne (TRI) exceptionnel de 9,46% depuis sa création.

Détails du patrimoine de la SCPI Immorente

Investie 100% en France depuis sa création, la SCPI Immorente n’hésite pas à diversifier de plus en plus son parc immobilier à l’étranger. Au 30/06/2021, la répartition géographique de la SCPI Immorente est la suivante :

Répartition géographique

Répartition

Paris et Île-de-France

48,4%

Régions France

29,8%

Pays-Bas

10,9%

Allemagne

5,4%

Belgique

2,9%

Royaume-Uni

2,1%

Reste de l'Europe

0,5%

Répartition géographique

Paris et Île-de-France

Répartition

48,4%

Répartition géographique

Régions France

Répartition

29,8%

Répartition géographique

Pays-Bas

Répartition

10,9%

Répartition géographique

Allemagne

Répartition

5,4%

Répartition géographique

Belgique

Répartition

2,9%

Répartition géographique

Royaume-Uni

Répartition

2,1%

Répartition géographique

Reste de l'Europe

Répartition

0,5%

De la même manière que sa répartition géographique, la SCPI Immorente a su diversifier la typologie de ses biens avec le temps. Initialement, SCPI de commerce, la répartition typologique de la SCPI immorente est aujourd’hui la suivante :

Répartition typologique

Répartition

Bureaux

38,5%

Commerces de centre-ville

26,7%

Galeries commerciales et moyennes surfaces

25,5%

Autres (logistique, camping...)

9,3%

Répartition typologique

Bureaux

Répartition

38,5%

Répartition typologique

Commerces de centre-ville

Répartition

26,7%

Répartition typologique

Galeries commerciales et moyennes surfaces

Répartition

25,5%

Répartition typologique

Autres (logistique, camping...)

Répartition

9,3%

Où acheter des parts de la SCPI Immorente ?

Pour un nouvel associé en pleine propriété, le montant minimum à investir est de 4 parts au prix de 337 € soit 1348 €. Pour être accompagné au mieux dans l’achat de parts de la SCPI Immorente, il est judicieux de faire appel à des professionnels reconnus comme ceux de La Centrale des SCPI.

Pour bénéficier de conseils sur mesure et d’un accompagnement d’experts, une seule adresse : www.centraledesscpi.com. Cette plateforme digitale est un incontournable du marché qui permet de s’informer, de comparer, d’être conseillé et d’acheter ses parts de SCPI en seulement quelques clics.

« Considéré comme une référence des SCPI de rendement, acheter des parts de la SCPI Immorente permet de solidifier son portefeuille multi-SCPI d’un investisseur. Cette SCPI est d’ailleurs très complémentaire à la dernière SCPI lancée par Sofidy : Sofidy Europe Invest. » conclut Théo Darroman, consultant au sein de La Centrale des SCPI.



Article publié le 8 octobre 2021

PARTAGER

Article publié le 8 octobre 2021

PARTAGER
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO

Les dossiers La Centrale des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Découvrez les Opportunités SCPI du moment, proposées par La Centrale des SCPI.