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Interpierre Europe Centrale, la SCPI à ne pas manquer ?
Lancée en 2020 et gérée par Paref Gestion la SCPI Interpierre Europe Centrale est la première SCPI du marché à focaliser ses investissements sur la Pologne, la République Tchèque et la Hongrie. Disruptive cette SCPI profite de l’essor du commerce en ligne pour intégrer de l’immobilier logistique, aux côtés de murs de bureaux, à sa stratégie d’investissement. La Centrale des SCPI vous propose un zoom sur cette SCPI d’avenir.
Stratégie et objectif de la SCPI Interpierre Europe Centrale
Comme indiqué, la SCPI Interpierre Europe Centrale suit une stratégie innovante donnant une importante place à une zone géographique à forte croissance : l’Europe Centrale. Les marchés des bureaux et de la logistique ont prouvé, une nouvelle fois, leur robustesse. Ces secteurs d’activités sont en effet les moins touché les cycles économiques.
En 2021, la SCPI Interpierre Europe Centrale a distribué 4,60 % nets à ses associés, un rendement en ligne avec les objectifs de cette SCPI en plein développement. Avec une capitalisation de 33,9 millions d’euros, cette SCPI compte aujourd’hui quatre actifs de taille dans son portefeuille : deux à Cracovie et deux à Varsovie.
La répartition sectorielle est la suivante :
- 87,5% de bureaux
- 12,5% de logistique.
Quelles sont les prévisions de la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
Malgré le contexte actuel, le marché immobilier polonais n’a pas montré de signes de ralentissement. Au contraire, il affiche même une augmentation de plus de 20% des volumes investis en année glissante.
Les prévisions de croissance de la Pologne tablent sur 3,7%, soit l’une des prévisions les plus élevées parmi les pays membres de l’Union Européenne.
La bonne gestion effectuée par Paref Gestion qui compte 9 SPCI, réparties dans 6 pays différent et plus d’1,8 Milliards d’euros permet à la SCPI Interpierre Europe Centrale d’anticiper un taux de distribution supérieur à 5% dans les prochaines années.
Une aubaine pour tout investisseur désireux de mieux placer son argent.
Comment souscrire aux parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
Le prix de la part de la SCPI Interpierre Europe Centrale est de 250,00 euros et il faut acheter au moins dix parts pour devenir associé de cette SCPI, soit un investissement initial minimal de 2500 euros. Les parts de cette SCPI portent jouissance à compter du 1er jour du sixième mois suivant la souscription.
Investir en immobilier locatif au travers de parts de SCPI ne s’improvise pas. Il est donc primordial de faire appel à des professionnels avant de passer le cap. Des experts comme ceux de La Centrale des SCPI se tiennent disponibles au 01.44.56.00.23 pour vous accompagner vers la réussite de votre projet SCPI.
Il est également possible de s’informer, de simuler son projet SCPI puis d’investir en SCPI directement en ligne sur la plateforme www.centraledesscpi.com. Celle-ci propose un parcours digital intuitif à la pointe de la tech.
Article publié le 8 décembre 2022
Article publié le 8 décembre 2022
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