Investir dans la SCPI Élysées Pierre en 2022

La SCPI Élysées Pierre est une SCPI Bureaux à capital variable historique créée en 1986. Elle est gérée par la société de gestion HSBC REIM. La valeur de son patrimoine est estimée à de 2,2 milliards d’euros réparti sur plus de 120 immeubles.

Le parc immobilier de la SCPI est essentiellement installé en l’Île-de-France. La SCPI Élysées Pierre axe sa principale stratégie sur l’augmentation du prix de l’immobilier dans la région francilienne. Les revalorisations de parts sont régulières depuis la création de la SCPI, portant aujourd’hui son prix à 825€ la part alors que son prix était à 467€ en 2005. La SCPI a versé sur le premier trimestre 2021, un dividende de 15€/part équivalant à un taux de distribution de 3,70%.

Zoom sur la société de gestion HSBC REIM

La société de gestion HSBC REIM est une filiale du prestigieux groupe bancaire de Hong-Kong, la HSBC. Force de son déploiement internationale et de sa capacité financière, HSBC met tout en œuvre pour que HSBC REIM soit une référence dans l’Asset Management Immobilier.

Une société de gestion très réactive qui permet à la SCPI Élysée Pierre d’acheter des nouveaux actifs mais surtout d’en céder quand la conjoncture le permet. Ainsi, la SCPI dégage régulièrement des plus-values immobilières pour le plus grand plaisir des associés.

Les locataires de la SCPI sont minutieusement sélectionnés par la société de gestion HSBC REIM. 70 % d’entre eux font partie de grands groupes nationaux et internationaux, un socle solide de locataires aux solvabilités financières robustes. Les deux autres catégories de locataires qui occupent le parc immobilier de la SCPI Élysées Pierre sont les ETI (entreprises de tailles intermédiaires) pour 12 % et les administrations publiques pour 8 %.

Zoom sur la stratégie d’investissement de la SCPI Élysées Pierre

La SCPI Élysées Pierre s’inscrit dans la catégorie des SCPI de rendement. Son patrimoine immobilier se compose majoritairement d’immeuble de bureaux à plus de 90 %. Le patrimoine de la SCPI est prestigieux et de haute valeur située essentiellement dans la région Île-de-France : plus de 80% en région parisienne, environ 15% dans Paris intra-muros et moins de 5% en province.

Après avoir construit son patrimoine dans Paris il y a maintenant plus de trente ans, la SCPI Élysées Pierre investit désormais en banlieue parisienne. Le projet Grand Paris a permis de développer économiquement les villes qui gravitent autour de Paris. La conséquence, de nombreuses entreprises ont délaissés Paris pour s’installer dans des villes comme Ivry, Massy, Argenteuil, Nanterre etc. Offrant plus d’espace de bureaux et souvent de meilleures conditions de travail à leurs salariés.

Comment acheter la SCPI Élysées Pierre ?

Investir sur la SCPI de Bureaux Élysées Pierre en 2022 et sa stratégie de plus-value immobilière peut correspondre à de nombreux investisseurs soucieux de valoriser un capital. Une SCPI de rendement qui permet d’acheter et de profiter de la dynamique économique de l’Ile de France.

Pour acheter des parts de SCPI Élysées Pierre, il suffit de contacter les consultants de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet www.centraledesscpi.com. Une étude personnalisée gratuite sera réalisée avec l’aide d’un expert du placement SCPI pour vous permettre de composer un portefeuille multi-SCPI adapté à votre profil et vos objectifs patrimoniaux.

Article publié le 20 janvier 2022

Article publié le 20 janvier 2022