Investir long terme: le secret anti-crise des SCPI
À la veille des élections américaines, les marchés financiers sont attentifs et fébriles. Qui de Trump ou Biden remportera la présidence au terme d’une année marquée par une crise sanitaire et financière ? Faut-il investir en bourse, en immobilier ou sur un livret A pendant ces temps de reconfinement ? Quel placement choisir en 2020 ?
Et si la réponse à toutes ces questions était finalement très simple: investir sur le long terme permet de se protéger d’une actualité sans visibilité. C’est le secret de la performance des SCPI depuis 50 ans.
Des dizaines de milliards d’euros: c’est ce que les Français ont aujourd’hui épargné depuis le début de l’année sur les livrets A. Les gens ont une perception erronée de cette épargne, ils ont une illusion de sécurité alors même qu’il s’agit très certainement aujourd’hui de l’un des pires placements possibles: un placement qui ne rapporte rien et qui est même assuré de perdre de la valeur dans le temps avec l’inflation.
Celui qui se laisse dicter par les fluctuations de l’actualité est assuré de prendre les pires décisions possibles ou de ne jamais investir. Il y aura toujours un évènement ou une crise. Si les bons investisseurs peuvent y voir des opportunités, la majorité des gens y voient des prétextes pour céder à l’immobilisme. Et le coût de l’immobilisme est énorme.
Un investissement suppose en effet de laisser de côté l’aspect émotionnel. L’argent que l’on met en réserve doit servir pour l’avenir. Qu’il s’agisse de préparer sa retraite ou d’améliorer son quotidien dans plusieurs années, il faut en avoir une vision qui ne s’arrête pas à quelques semaines ou mois.
Et c’est justement ce côté long terme qui va donner toute la force à un investissement.
« Lorsque l’on se projette sur un horizon de plusieurs années, les élections américaines de 2020, ou même le confinement ou reconfinement sont des évènements surmontables. Sur les 40 dernières années nous avons connu plusieurs conflits militaires d’ampleur, des dizaines de krachs boursiers et des retournements politiques forts. Et dans le même temps l’immobilier en parts de SCPI affiche un taux de rendement interne de plus de 8% par an sur la période. Cela illustre à merveille l’intérêt et la puissance d’investir sur le long terme » explique Laurent Fages, consultant senior à la Centrale des SCPI.
Et c’est là l'intérêt de l’investissement en SCPI. Il est long terme, fortement diversifié géographiquement et sectoriellement et assis sur la pierre, un actif aux cycles très longs. C’est ce qui explique sa très forte résilience mais aussi son rendement attractif.
La Centrale des SCPI vous livre les clés d’un investissement réussi en parts de SCPI. Ces conseils pourront être mis en pratique avec l’un de nos consultants spécialisés au 01.44.56.00.23 ou via notre formulaire de contact.
Secteur SCPI Recommandé | Exemple SCPI |
---|---|
Diversifiée multi-secteurs | Corum Origin |
E-commerce | Activimmo |
Santé | Pierval Santé |
Résidentielle | Kyaneos Pierre |
Secteur SCPI Recommandé
Diversifiée multi-secteurs
Exemple SCPI
Corum Origin
Secteur SCPI Recommandé
E-commerce
Exemple SCPI
Activimmo
Secteur SCPI Recommandé
Santé
Exemple SCPI
Pierval Santé
Secteur SCPI Recommandé
Résidentielle
Exemple SCPI
Kyaneos Pierre
Un portefeuille SCPI bien diversifié sectoriellement doit aussi l'être sur le plan géographique. Les cycles immobiliers étant différents selon les régions et les pays, cela permet d'aller optimiser la rentabilité de l'ensemble et de saisir davantage d'opportunités.
Zone Géographique | Exemple SCPI |
---|---|
Zone Euro | Eurion |
Internationale | Corum XL |
Régionale Française | Epargne Pierre |
Grand Paris | Primopierre |
Zone Géographique
Zone Euro
Exemple SCPI
Eurion
Zone Géographique
Internationale
Exemple SCPI
Corum XL
Zone Géographique
Régionale Française
Exemple SCPI
Epargne Pierre
Zone Géographique
Grand Paris
Exemple SCPI
Primopierre
Il existe aujourd'hui une trentaine de sociétés de gestion pour un total de près de 200 SCPI. La Centrale des SCPI vous ouvre ainsi l'intégralité du marché quel que soit votre projet. Une bonne diversification du risque suppose également la prise en compte de cet aspect.
Les élections américaines, le/la covid-19 et sa crise financière et sanitaire sont des évènements qui ont, certes, une prise sur le quotidien des Français mais qui ne sont pas de nature à remettre en cause un projet long terme mûrement réfléchi. Le meilleur conseil qui peut être donné à un investisseur débutant est de s'affranchir du court terme pour projeter ses acquisitions dans le temps.
C'est non seulement la manière la plus efficace pour maximiser la rentabilité mais elle permet aussi d'acquérir une sérénité face aux épreuves de l'actualité.
Toutes les équipes de La Centrale des SCPI tiennent à apporter leur soutien aux Français en cette période si particulière pour vous et vos proches.
Article publié le 3 novembre 2020
Article publié le 3 novembre 2020
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI