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La SCPI Activimmo fête ses 3 ans avec 9 nouveaux actifs

Focus
Mis à jour le 14 novembre 2022
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Au mois de septembre 2022, la SCPI Activimmo a fêté avec brio ses 3 bougies. La SCPI Logistique lancée en 2019 par la société de gestion Alderan  a prouvé toute sa capacité et son expertise à déceler des actifs immobiliers de qualité dans la logistique et le e-commerce. Un portefeuille diversifié en France, mais également en Espagne depuis cette année, permet à la SCPI Activimmo d’exceller.

La SCPI Activimmo a collecté 114 millions d’euros au cours de ce troisième trimestre 2022. Une collecte qui représente plus du double collecté pour le même trimestre d’il y seulement 1 an. Une thématique logistique qui parle aux Français soucieux de se créer des revenus complémentaires dans de l’immobilier qui répond aux évolutions des modes de consommations.

Neuf nouvelles acquisitions pour le patrimoine de la SCPI Activimmo

Au cours de ce troisième trimestre 2022, la SCPI Activimmo a poursuivi sa diversification immobilière avec l’achat d’environ 50 000 m2 de surface supplémentaire. Des immeubles qui viennent porter à 88 le nombre d’actifs dans le portefeuille de la SCPI. Parmi les nouvelles acquisitions immobilières, on retrouve :

5 entrepôts logistiques :
Actif de 6009m2 à LANGON (84) loué à Jacky Perrenot
Actif de 2087m2 à MONTREDON-D.-CORBIERES (11) loué à Jacky Perrenot
Actif urbain de 411m2 à PARIS (75) loué à Cajoo Technology
Actif de 8427 m2 à LESQUIN (25) loué à NEOLOG
Actif de 7154m2 à MOREUIL (80) loué à NEOLOG

4 locaux d’activités :
Parc d’activités de 8800m2 à RONCQ (59) loué à plusieurs locataires
Actif de 4800m2 à ROISSY EN France (95) loué à plusieurs locataires
Actif de 4000m2 à BAILLET EN France (95) loué à Pierre Grehal et Cie
Actif de 8000m2 à ARBOUANS (25) loué à Capinox et CAPEM

Les chiffres révélateurs du succès de la SCPI Activimmo

Au 30 septembre 2022, la SCPI Activimmo porte sa capitalisation à 688 millions d’euros. Son patrimoine immobilier diversifié en France et en Espagne, lui permet de percevoir environ 29,3 millions de loyers.

Avec 88 immeubles, le patrimoine de la SCPI Activimmo se diversifie à 51 % sur les locaux d’activités, 11 % sur la logistique urbaine, 12 % sur les transports et 27 % sur les locaux d’activités.

Le parc immobilier est situé à 15 % en Ile-de-France, à 80 % dans les autres régions françaises et 5 % en Espagne. Sa récente diversification outre Pyrénées offre au patrimoine de la SCPI une diversification internationale qui devrait s’accentuer dans le temps.

Le TOF (Taux d’Occupation Financier) de la SCPI Activimmo, est également très satisfaisant puisqu’il atteint 99 % sur l’ensemble du parc immobilier.

Souscrire à la SCPI logistique Activimmo

Investir en SCPI Activimmo pour profiter de l’expertise du gestionnaire Alderan sur la thématique logistique est recommandé par les experts de la SCPI. Un type d’actif aux faibles coûts d’entretien et qui peut subir des extensions afin d’élargir les surfaces d’exploitations. A ce titre, la société Bert, locataire de nombreux actifs de la SCPI Activimmo, a demandé à la SCPI logistique des extensions sur 3 sites. Des opérations additionnelles qui viennent augmenter la valeur du patrimoine dans la durée.

Le dernier trimestre 2022 de la SCPI s’annonce de bon augure avec 187 millions d’euros d’actifs déjà sécurisé pour venir agrémenter le parc immobilier. Alors n’attendez plus pour acheter de l’immobilier logistique considéré comme une des thématiques les plus prometteuses.

Souscrire à des parts de la SCPI Activimmo peut se faire de 2 façons. La première, demander à La Centrale des SCPI de vous faire parvenir un dossier de souscription. Pour cela, il suffit d’appeler un expert gratuitement au 01.44.56.00.23 ou bien de vous rendre sur le site www.centraledesscpi.com. La deuxième, la souscription 100 % en ligne grâce à la signature électronique sécurisé développé par La Centrale des SCPI.

Article publié le 14 novembre 2022

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Article publié le 14 novembre 2022

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