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La SCPI Cœur d’Europe : le Portugal en ligne de mire pour 2023

Publié le 09 juin 2023
Actualisé le 11 janvier 2024
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Dans le paysage des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), une SCPI Européennes se démarque : la SCPI Coeur d'Europe. Née de la vision audacieuse de Sogenial IMMOBILIER en mai 2021 une société de gestion qui gère 2 autres SCPI spécialisées sur le marché français.

Avec une réputation qui ne cesse de grandir, elle s'affirme aujourd'hui comme l'une des perles les plus prometteuses du marché européen, et ce n'est pas sans raison. Une nouvelle fois, son rendement devrait surpasser les 6 % nets en cette année 2023, une prouesse qui la hissera fièrement au sommet du classement des SCPI. Ces résultats flamboyants sont le fruit d'un travail acharné de SOGENIAL IMMOBILIER, qui a su dénicher des actifs d'une rentabilité et d'une solidité exceptionnelles, principalement en Belgique et en Espagne. Toutefois, la SCPI ne compte pas s'arrêter en si bon chemin : elle envisage désormais de conquérir le Portugal, un pays en pleine mutation économique, afin de diversifier encore davantage son patrimoine et saisir de nouvelles opportunités immobilières.

Analyse du 1er trimestre 2023 de la SCPI Cœur d’Europe

En ce début d'année 2023, la SCPI Coeur d'Europe continue de connaître un succès croissant dans la collecte des capitaux, ce qui a permis d'atteindre une capitalisation dépassant les 56 millions d'euros au 31 mars 2023. Cette performance témoigne de la confiance des investisseurs dans cette SCPI européenne.

Malgré les défis économiques actuels, la SCPI Coeur d'Europe maintient son objectif ambitieux de distribution pour l'année 2023, avec une prévision de rendement de 5% net de fiscalité étrangère. Au cours du premier trimestre, un acompte sur dividende de 2,50 € par part a été versé, illustrant ainsi l'engagement de la SCPI à fournir un rendement attractif à ses investisseurs.

Dans le cadre de sa stratégie d'expansion, la SCPI Coeur d'Europe poursuit sa conquête de la zone euro en réalisant l'acquisition de trois nouveaux actifs en Espagne, localisés en périphérie de Madrid, Barcelone et Valence. Cette expansion géographique vise à renforcer la présence de la SCPI sur des marchés dynamiques et offre de nouvelles opportunités de croissance.

En plus de sa présence en Belgique et en Espagne, la SCPI Cœur d'Europe a décidé d'élargir son champ d'investissement tertiaire au marché portugais. Actuellement, plusieurs actifs au Portugal sont en cours d'analyse, ce qui témoigne de la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille immobilier professionnel locatif et de saisir des opportunités dans des régions économiquement attrayantes.

Pour maintenir la qualité de gestion et la proximité avec les locataires, des renforts ont été apportés aux équipes de gestion de la SCPI Cœur d’Europe. Cela permet de garantir un service de haute qualité aux locataires et de maintenir une situation locative stable. En effet, le taux d'occupation financier affiché est de 99,59%, ce qui témoigne de la confiance des locataires dans la qualité des biens immobiliers proposés par la SCPI européenne, ainsi que de son engagement à offrir des espaces de travail attractifs. En conclusion, la SCPI Coeur d'Europe connaît un début d'année 2023 prometteur, avec une collecte de capitaux en hausse, des acquisitions stratégiques d'actifs en Espagne et une expansion prévue sur le marché portugais. De plus, la stabilité de sa situation locative et son taux d'occupation élevé témoignent de la solidité de cette SCPI et de sa capacité à offrir un portefeuille immobilier professionnel locatif diversifié et performant en zone euro.

Investir dans la SCPI Cœur d’Europe en 2023

La SCPI Cœur d'Europe démontre la qualité de son patrimoine immobilier, actuellement situé en Espagne et en Belgique, avec une valeur de reconstitution en hausse. À la fin de l'année 2022, cette valeur s'élevait à 213,41 € par part, comparée à 208,64 € à la fin de l'année 2021. Avec un prix de part actuel de 200 €, cela souligne le fort potentiel de revalorisation offert par la SCPI Cœur d'Europe.

Ne manquez pas cette occasion de participer à une SCPI solide, diversifiée et en pleine croissance, qui vous permettra de bénéficier de revenus réguliers et d'une perspective d'appréciation du capital. Rejoignez dès maintenant les investisseurs avisés qui font confiance à la SCPI Cœur d'Europe et saisissez cette opportunité d'investissement immobilier rentable.

En investissant dans la SCPI Coeur d'Europe, vous profitez de revenus réguliers provenant des loyers générés par un portefeuille immobilier diversifié, tout en ayant la possibilité de participer à la croissance en Europe. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille et de saisir les opportunités offertes par le marché immobilier européen. Achetez dès maintenant la SCPI Coeur d'Europe sur le site de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) et laissez-vous séduire par les attraits de cette stratégie d'investissement prometteuse. Vous pouvez également joindre le 01.44.56.00.23 pour contacter un expert SCPI.

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