La SCPI Coeur de Régions gérée par Sogénial Immobilier a augmenté au premier juillet le prix de sa part de 0,80%, passant ainsi de 648,50€ à 653,50€. A cette occasion, La Centrale des SCPI vous propose un zoom sur cette SCPI qui surperforme le marché.
QUELLE EST LA STRATEGIE DE LA SCPI CŒUR DE REGIONS ?
La SCPI Cœur de Régions place la diversification au cœur de stratégie d’investissement. Son parc immobilier est composé d’immeubles de bureaux, commerces de proximité et de locaux d’activités. Comme son nom l’indique cette SCPI propose un positionnement régional et sélectionne pour ses investissement les principales métropoles de l’hexagone.
Pour diluer au maximum le risque et maximiser la diversification, la SCPI Cœur de Régions sélectionne des biens dits « small cap ». C’est-à-dire des biens de petite taille qui affichent une valorisation inférieure à 5 millions d’euros. La solidité des locataires est également un des piliers de cette SCPI. On y retrouve ainsi des grands groupes comme la Société Générale, la Poste ou Quick.
Le succès de cette SCPI est exponentiel, sa capitalisation a d’ailleurs dépassé 100 millions d’euros ce trimestre.
CŒUR DE RÉGIONS, UNE PERFORMANCE QUI DURE
La stratégie de la SCPI Cœur de Régions a fait ses preuves car en plus de revalorisations régulières, cette SCPI a distribué en 6,43% net à ses associés en 2021. Une performance d’ailleurs supérieure à celle des années 2020 (6,30%) 2019 (6,25%) et 2018 (6,25%), ce qui est de bon augure pour les années à venir.
La revalorisation du patrimoine est également un élément clé de la stratégie de la SCPI Cœur de Régions. En effet, lancé en 2018 Initialement lancée à 620 €, la part de Cœur de Régions s'élève aujourd'hui à 653,50€, soit une augmentation non négligeable de 5,40% en 4 ans.
COMMENT ACHETER DES PARTS DE LA SCPI CŒUR DE RÉGIONS
Pour investir dans toute la France et profiter d’un haut rendement, la SCPI Cœur de Régions a toute sa place dans votre portefeuille de SCPI. Pour investir sur cette SCPI et toutes les autres SCPI du marché, vous pouvez contacter directement la ligne dircete SCPIU : 01.44.56.00.23.
La Centrale des SCPI propose également un parcours intuitif 100% digital sur sa plateforme internet www.centraledesscpi.com. Investir en immobilier sous la forme de parts de SCPI n’a jamais été aussi simple.
Tout pour réussir votre investissement SCPI
Recevez chaque semaine nos analyses nos offres et les meilleures opportunités d'investissement SCPI